# maison contemporaine 7 pièces en vente sur SUCE SUR ERDRE (44240)
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Vente Maison contemporaine Suce Sur Erdre (44240)

SUCE SUR ERDRE
598 000 €
  • maison contemporaine
    • SUCE SUR ERDRE (44240)
  • Réf. : LI1-115
Contacter Sébastien OLIVO de LIEUX UNIQUES ® Nantes-La Baule au 06.62.22.61.11 pour cette belle maison contemporaine aux normes BBC de 2012 de 172 m². Cette maison est située à Sucé-Sur-Erdre dans un environnement calme aux portes de Nantes. Emplacement idéal pour les amoureux des balades aux bords de l'Erdre. Dans l'entrée de cette maison se trouve des placards ainsi qu'un WC avec lave-mains (de 1,3 m²). Sur la partie gauche, une cuisine (de 12 m²) entièrement équipée de meubles de qualité et un cellier (de 3,90 m²). Le grand séjour (de 60,80 m²) équipé d'un poêle à bois est accessible depuis la cuisine via une porte coulissante intégrée dans les murs et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Sur la partie droite, vous accédez à un bureau de 9 m², à une chambre de 12 m² équipée de placards et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un bain balnéo et luminothérapie de 5 m². Le RDC est entièrement équipé d'un carrelage imitation parquet. En montant à l'étage par l'escalier tournant, vous accédez à une mezzanine carrelée de 10,20 m² qui donne sur une première chambre de 13,80 m², une deuxième chambre avec placards de 13,90 m², une suite parentale de 16,60 m² et son dressing de 3,80 m², une salle d'eau avec double vasque de 5,80 m² et des WC avec lavabo de 1,33 m². Toutes les chambres sont équipées avec du parquet. La propriété comporte un garage de 35,20 m² pouvant accueillir 2 voitures. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie et d'un récupérateur d'eau de pluie avec filtres, d'un système d'aspirateur centralisé, d'un système de stores automatiques centralisé, d'un poêle à bois et du tout-à-l'égout. Taxe foncière 1400 euros. MON AVIS : Cette maison est économique, écologique, équipée avec des matériaux et des équipements haut de gamme et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques mètres de l'Erdre aux portes de Nantes. LIEUX UNIQUES ® Nantes - La Baule - Sébastien Olivo - 06.62.22.61.11 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-115). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,1% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 580.000 euros. Honoraires : 18.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 172 m²
  • Surface du terrain 1200 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 1 cuisine 12 m²
  • 1 entrée 2.5 m²
  • 1 séjour 61 m²
  • 3 chambres 12 m², 13.9 m², 13.8 m²
  • 1 suite parentale 16.6 m²
  • 1 dressing 3.8 m²
  • 1 bureau 9 m²
  • 1 salle de bains 5 m²
  • 1 salle d'eau 5.7 m²
  • 2 cabinets de toilette 1.3 m², 1.3 m²
  • 1 cellier 3.9 m²
  • 1 mezzanine 10.2 m²
  • 1 terrasse 15 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 598 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 580 000 €
  • Honoraires de 3,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (28 km) , Autoroute (7 km) , Bus (20 m) , Gare (2.5 km)
  • A proximité Golf (8 km) , Centre commercial (2.5 km) , Centre ville (2 km) , École (2.5 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2012
  • Chauffage individuel , sol

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0662226111
Sébastien OLIVO