# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)
# maison de ville 7 pièces en vente sur TALENCE (33400)

Vente Maison de ville Talence (33400) Médoquine

TALENCE
595 000 €
  • maison de ville
    • TALENCE (33400)
    • Médoquine
  • Réf. : LI1-117

Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 de LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon pour cette très jolie maison de ville de 2013 (sous garantie décennale) de 150m², sur un terrain de 240m² et située à Talence (33).
La maison comprend au RDC une cuisine ouverte sur séjour de 18 m², une véranda de 16 m², une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau-WC et un bureau de 10m². Au 1er étage : se trouvent trois chambres de 12 m² avec salles d’eau, une cuisine avec bar ouverte sur un séjour de 20 m², 2 WC séparés. Un garage de 16 m², une remise de 20 m² au fond du jardin. Volets roulants électriques. Lumière automatique dans le couloir d’entrée. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.500 euros.
MON AVIS : Cette maison est en parfait état et bénéficie d’une excellente localisation : écoles à 10 minutes (Université de Bordeaux, lycée, collège, primaire,…), Tram B à 4 minutes, bus à 500 m.
Elle présente deux possibilités : Elle peut constituer une maison de famille fonctionnelle et très confortable (salle d’eau attenante à chaque chambre), offrant de l’indépendance à chacun. La pièce de vie à l’étage peut facilement être transformée en cinquième chambre avec salle d’eau. Elle peut aussi constituer un investissement : Les deux niveaux disposent d’entrées indépendantes, permettant de les louer séparément : un T3 avec véranda au RDC et un T4 à l’étage.
LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-117). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,40 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 575 000 euros. Honoraires : 20.000 euros.

  • Résumé
  • Surface 150 m²
  • Surface du terrain 240 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 2 cuisines 7 m², 7 m²
  • 1 dégagement 9.8 m²
  • 2 séjours 11 m², 11 m²
  • 4 chambres 12.3 m², 11.4 m², 12.9 m², 12 m²
  • 1 bureau 10 m²
  • 1 véranda 16 m²
  • 1 dépendance 20 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 595 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 575 000 €
  • Honoraires de 3,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 500 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Médoquine
  • Transport Aéroport (15 km) , Autoroute (4 km) , Bus (500 m) , Gare (5 km) , Tramway (2 km)
  • A proximité Centre commercial (3 km) , Centre ville (4 km) , École (3 km) , Mer (47 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2013
  • Chauffage individuel , radiateur , gaz de ville
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : C

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

Cédric LARZUL
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique