# propriété 10 pièces en vente sur LIBOURNE (33500)
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Vente Propriété Libourne (33500) BLESIGNAC

LIBOURNE
490 000 €
  • propriété
    • LIBOURNE (33500)
    • BLESIGNAC
  • Réf. : LI1-119

Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 de LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon pour cette belle girondine en pierre de 390m² avec dépendances, sur un terrain de 2 800 m², à 25 minutes de la gare TGV de Libourne. La maison comprend au RDC : un hall d’entrée de 16 m², une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger de 24 m² avec poêle à bois, un séjour double et cuisine équipée de 97 m² avec cheminée et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage : se trouvent un palier de 18 m², quatre chambres de 24 m², 23 m², 19 m² et 22 m², une salle de jeux de 92 m², un grenier de 31 m² et un WC indépendant avec lavabo. Dépendance en pierres à aménager de 69 m², cuisine extérieure couverte de 15 m² avec cellier de 9 m², ancien chai de 90 m², cave à vin de 35 m², parking 6 voitures. Chauffage fioul. Fosse septique. Taxe foncière 607 euros. MON AVIS : Cette propriété est particulièrement chaleureuse et offre de superbes prestations anciennes : poutres apparentes aux plafonds du RDC, murs en pierres, parquets à l’étage. Les vastes pièces et dépendances raviront les familles nombreuses. Le terrain arboré et piscinable ne subit aucun vis-à-vis et la cuisine extérieure couverte permet de profiter du jardin même par temps de pluie. Au calme absolu, au milieu des vignes, peu de travaux à prévoir, à 25 minutes du TGV. LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-119). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,10 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 475 000 euros. Honoraires : 15.000 euros.

  • Résumé
  • Surface 390 m²
  • Surface du terrain 2800 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 4
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine 30 m²
  • 1 entrée 16 m²
  • 1 salle à manger 24 m²
  • 1 séjour double 97 m²
  • 4 chambres 24 m², 23 m², 19 m², 22 m²
  • 2 salles d'eau 4.3 m², 11.8 m²
  • 1 cabinet de toilette 2 m²
  • 1 palier 18 m²
  • 1 cellier 9 m²
  • 1 cave à vin
  • 1 salle de jeu 92 m²
  • 1 poolhouse 15 m²
  • 1 grenier 31 m²
  • 1 dépendance 69 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 490 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 475 000 €
  • Honoraires de 3,16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 607 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier BLESIGNAC
  • Transport Aéroport (45 km) , Autoroute (20 km) , Bus (550 m)
  • A proximité Centre commercial (5 km) , Centre ville (400 m) , École (4 km)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : E

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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Diagnostic de performance énergétique
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