# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)
# propriété 14 pièces en vente sur JUIGNE SUR LOIRE (49610)

Vente Propriété Juigne Sur Loire (49610) Hyper-Centre

JUIGNE SUR LOIRE
1 349 000 €
  • propriété
    • JUIGNE SUR LOIRE (49610)
    • Hyper-Centre
  • Réf. : LI1-134

Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique propriété située au cœur de Juigné-sur-Loire, proche de toutes commodités, sur une parcelle de 7.200 m². Magnifique Ancien presbytère de 1495, vous serez comblé par cet environnement rare, où règne le calme et le bien-être. Une bâtisse de plus de 500 m² avec au RDC : une entrée desservant un salon, une salle de réception, une cuisine salle-à-manger et une magnifique suite parentale avec cheminée ancienne. Vous accéderez au 2ème étage par la pièce maîtresse, un très bel escalier ancien complètement rénové dans les règles de l’art par le propriétaire. Le palier dessert 3 très belles suites parentales et un bureau. Les volumes de ces pièces sont très agréables et les pièces traversantes procurent une luminosité très appréciable. Au 2ème et dernier étage un loft de plus de 100 m² avec charpente apparente, deux chambres, une buanderie et une suite parentale. Coté extérieur vous serez complètement sous le charme avec son magnifique jardin à la Française, sa vue sur des monuments classés, et une terrasse dominant tous le jardin avec sa véranda de plus de 90m². Double garage et T2 indépendant.
MON AVIS : RARE. Multiples possibilités. Projet de propriété principale, maison d’hôtes de charme, projet hôtelier… Bâtisse remplie d’histoire. Pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’authenticité, n’hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cœur sur le secteur d’Angers-sud. Tout à l’égout. Taxe foncière 3900 euros. Golf à proximité. Tous commerces à proximité. LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-134). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,77 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1.300.000 euros. Honoraires : 49.000 euros.

  • Résumé
  • Surface 540 m²
  • Surface du terrain 7200 m²
  • Nombre de pièces 14
  • Nombre de chambres 7
  • Vue dégagée
  • pièces
  • 2 cuisines 33 m², 35.3 m²
  • 1 entrée 10 m²
  • 1 couloir 9.55 m²
  • 1 salle à manger 27.83 m²
  • 1 salon 26.4 m²
  • 1 salle de réception 42 m²
  • 1 chambre 22.5 m²
  • 6 suites parentales 59 m², 38 m², 50 m², 43.7 m², 26 m², 12 m²
  • 1 bureau 26.8 m²
  • 7 salles de bains 6 m²
  • 2 paliers 6.4 m², 10.36 m²
  • 1 buanderie 12.31 m²
  • 1 véranda 90 m²
  • 1 cave
  • 1 dépendance 110 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 1 349 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 1 300 000 €
  • Honoraires de 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3 900 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Hyper-Centre
  • Transport Bus (1 min) , Gare (15 min)
  • A proximité Golf (3 min) , Centre commercial (2 min) , Centre ville (1 m) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , bois
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : E

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique