# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)
# maison d'architecte 12 pièces en vente sur TOURS (37000)

Vente Maison d'architecte Tours (37000) Ballan-Miré - Exclusivité

TOURS
1 195 000 €
  • maison d'architecte
    • TOURS (37000)
    • Ballan-Miré - Exclusivité
  • Réf. : LI1-144

Contacter Cédric LARZUL de  LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Orléans-Tours pour cette magnifique maison contemporaine de 443 m² située au Sud de Tours, à Ballan-Miré sur un jardin clos de 3069 m². Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 14.25 m²), une superbe cuisine aménagée et équipée avec deux îlots (de 34.90 m² – super équipée avec four micro-ondes, 2 chauffes-plats, four vapeur, cafetière, cave à vin, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte et plaques à induction), une salle de sport (de 33.90 m²), un grand salon avec cheminée (de 64.74 m²), une salle à manger (de 14.85 m²), une salle de billard (de 24.16 m²), une chambre (de 21.96 m²), une salle d'eau (5,50 m²) avec WC (de 4,00 m²), un WC (de 3.51 m²), un premier dressing (de 4.65 m²), un deuxième dressing (de 6.96 m²) et une buanderie (de 11.09 m²). Au 1er étage se trouve : Une grande mezzanine (de 39.17 m²), un salon TV (de 24.05 m²), une chambre d'amis (de 20.25 m²), une salle de bains (de 2.71 m²), un WC (de 1.46 m²) et trois chambres avec salle d'eau (dont une avec dressing) (respectivement de 36.22 m², 36.46 m² et 30.47 m²). La propriété comporte également une maison d'amis comprenant : un salon-séjour (de 22,30 m²), une salle d'eau avec WC (de 4,28 m²) et une chambre (de 10,72 m²). Chauffage électrique. MON AVIS : Cette maison est splendide, spacieuse, construite avec des matériaux de qualité. Son jardin de 3069 m² bénéficie de l'arrosage automatique. La propriété comprend également une piscine chauffée de 6x12 (liner armé – profondeur 2,50 m) avec pompe à chaleur individuelle et un pool-house. Le chauffage de la maison est réalisé par deux pompes à chaleur fonctionnant en alternance (Pompes à Chaleur Maison et Piscine neuves). Double vitrage partout. Fermeture centralisée des volets. Adoucisseur d'eau. Domotique sur la maison principale. Double garage avec porte automatique. SPA 5 places. Double portail entièrement automatisé. Tout à l'égout. Taxe foncière 3850 euros. Il s'agit d'une très belle propriété idéalement située aux portes de Tours. LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-144). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,02 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1,160.000 euros. Honoraires : 35.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 443 m²
  • Surface du terrain 3069 m²
  • Nombre de pièces 12
  • Nombre de chambres 6
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 34.9 m²
  • 1 entrée 14.25 m²
  • 1 salle à manger 14.85 m²
  • 1 salon 64.74 m²
  • 6 chambres 21.96 m², 20.25 m², 36.22 m², 36.46 m², 30.47 m²
  • 2 dressing 4.65 m², 6.96 m²
  • 1 salle de bains 2.71 m²
  • 5 salles d'eau 5.5 m²
  • 3 WC 2 m², 2.46 m²
  • 1 buanderie 11.09 m²
  • 1 mezzanine 39.17 m²
  • 2 salles de détente 14.85 m², 24.05 m²
  • 1 salle de sport 33.9 m²
  • 1 terrasse 75 m²
  • 1 piscine
  • 1 maison de gardien 38 m²
  • 1 jardin 3069 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 1 195 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 1 160 000 €
  • Honoraires de 3,02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3 650 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Ballan-Miré - Exclusivité
  • Transport Aéroport (20 km) , Autoroute (3 km) , Bus (80 m)
  • A proximité Golf (5 km) , Centre commercial (3 km) , Centre ville (3 km) , École (3 km) , Rue commerçante (9 km) , Village (800 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2009
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : A

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique