# longère 10 pièces en vente sur DHUIZON (41220)
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Vente Longère Dhuizon (41220) Exclusivité

DHUIZON
537 000 €
  • longère
    • DHUIZON (41220)
    • Exclusivité
  • Réf. : LI1-145

MANDAT EXCLUSIF LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété Solognote de 289 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située seulement à 15 KM de Chambord, sur la commune de Dhuizon, sur un terrain clos de près de 6 hectares.
Cette propriété comprend plusieurs corps de bâtiment. A savoir : une maison principale comprenant au RDC : une entrée (de 6,80 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 17,33 m²), un salon-séjour (44,03 m²), une chambre 1 (de 12,99 m²), une chambre 2 (de 15,79 m²), une chambre 3 (de 11,31 m²), un couloir (de 7,09 m²), une salle d'eau (de 6,69 m²), une suite parentale (de 14,34 m²) avec sa salle d'eau et ses WC (de 6,08 m²) et un cellier (de 4,55 m²). Au 1er étage : une chambre 5 (de 21,11 m²). Cette propriété comprend également un gîte attenant à la maison principale comprenant au RDC : Un salon-séjour-cuisine (de 39,71 m²), une chambre 6 (de 12,84 m²) et une salle d'eau avec WC (de 7,18 m²). Le 1er étage comprend : une mezzanine (de 8,63 m²), une chambre 7 (de 18,42 m²), une salle d'eau avec WC (de 4,20 m²), une chambre 8 (de 22,73 m²), une salle d'eau (de 4,08 m²) et un WC (de 1,67 m²).
MON AVIS : Il s'agit d'une très belle propriété entièrement rénovée sur 6 hectares de terres. Cette propriété comporte plusieurs dépendances, à savoir : un hangar en tôle (de 211 m²), un bâtiment renfermant 5 boxes pour chevaux (de 78,50 m²), un bâtiment enclos pour chevaux (de 140,06 m²), une grande grange à aménager (de 148,35 m²), une petite « chapelle » (de 6,03 m²) et un bâtiment à cochon à rénover. Toutes ces dépendances comprennent l'eau et l'électricité. La propriété comprend un puits servant à de multiples utilisations et une piscine hors-sol (6x4). Double chaudière (au bois et au fuel), taxe foncière (2.158 euros), fosse septique (conforme), toiture en tuiles mécaniques. Un petit étang est également présent sur le propriété. Le terrain entièrement clos est parfaitement entretenu.
MON CONSEIL : Pour projet de chambres d'hôtes, de gîtes voire de projet équestre ou tout simplement pour une résidence secondaire. La propriété se trouve à environ 30 KM de Lamotte-Beuvron.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-145). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,27 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 520.000 euros. Honoraires : 17.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 289 m²
  • Surface du terrain 5.91 ha
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 8
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 17.33 m²
  • 1 entrée 6.8 m²
  • 1 couloir 7.09 m²
  • 2 séjours 44.03 m², 39.71 m²
  • 8 chambres 12.99 m², 15.79 m², 11.31 m², 14.34 m², 21.11 m², 12.84 m², 18.42 m², 22.73 m²
  • 1 salle de bains
  • 5 salles d'eau 6.69 m², 6.08 m², 7.18 m², 4.2 m², 4.08 m²
  • 3 WC 1.22 m², 1.5 m², 1.67 m²
  • 1 cellier 4.55 m²
  • 1 mezzanine 8.63 m²
  • 1 piscine
  • 1 chaufferie
  • 1 atelier
  • 1 grange
  • 1 jardin 59100 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 537 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 520 000 €
  • Honoraires de 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 158 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Exclusivité
  • Transport Autoroute (25 km) , Bus (3 km) , Gare (32 km)
  • A proximité Golf (32 km) , Centre commercial (34 km) , Centre ville (3 km) , École (3 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , chaudière , bois
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : B

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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