# maison d'architecte 8 pièces en vente sur MONT PRES CHAMBORD (41250)
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Vente Maison d'architecte Mont Pres Chambord (41250) CLENORD

MONT PRES CHAMBORD
395 000 €
  • maison d'architecte
    • MONT PRES CHAMBORD (41250)
    • CLENORD
  • Réf. : LI1-146

MANDAT LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie maison d'architecte de 1974, de plain-pied, de près de 300 m² et entourée par les bois sur un terrain de 2,56 HA située sur la commune de Mont-Près-Chambord.
Cette remarquable maison atypique, de plain-pied comprend une partie « jour », avec : une entrée (de 15,22 m²), un très grand salon-séjour (de 100,50 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 17,95 m²), une buanderie (de 3,01 m²), un cellier (de 12,29 m²), une bibliothèque (de 38,07 m²) et une mezzanine (de 36,34 m²). En ce qui concerne la partie « nuit » : d'un côté vous trouverez une suite parentale (de 25,60 m² munie de placards), un salle de bain avec WC séparés (de 5 m²) ; d'un autre côté vous accéderez via un couloir (de 8,52 m²), à un WC (de 2,83 m²) et à 4 chambres. Une chambre 1 (de 10,61 m² avec son dressing de 2,49 m²), une chambre 2 (de 10,24 m²), une salle de douche (de 3,11 m²), une chambre 3 (de 10,20 m²), une chambre 4 (de 10,65 m²), une salle de bain avec WC (de 4,84 m²) et deux petits couloirs (de 1,91 et 3,37 m²).
MON AVIS : Superbe, très agréable, au calme, dans un cadre enchanteur et verdoyant, cette maison d'architecte est un ravissement. Les pièces de vie sont spacieuses et la maison est orientée plein-sud. Le terrain de 2,56 HA permet de se retrouver plonger directement au cœur de la nature, alors que Blois par la voie rapide est si prêt ! Cette maison est hors-normes ! Elle dispose également d'un garage deux places (de 27,22 m²), d'une cave (de 7,25 m²) et d'un cellier (de 7,31 m²). Toitures en ardoises naturelles. Fosse septique. Taxe foncière : 1863 euros. Fenêtres double-vitrage bois. Chauffage au fuel (avec brûleur neuf). DPE : D - GES : F. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés pour construire cette propriété entièrement close et bordée par un cour d'eau.
MON CONSEIL : Pour les amoureux, du calme, de l'authenticité, de la verdure, de la maison plain-pied,... en bref, pour ceux à la recherche d'un bien UNIQUE ! Premier arrivé, Premier Servi !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-146). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,90 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 390 000 euros. Honoraires : 15 000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 297 m²
  • Surface du terrain 2.56 ha
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • pièces
  • 1 cuisine 15.79 m²
  • 1 entrée 15.22 m²
  • 3 couloirs 8.52 m², 1.91 m², 3.37 m²
  • 1 séjour double 100.49 m²
  • 5 chambres 25.6 m², 13.1 m², 10.24 m², 10.2 m², 10.65 m²
  • 1 bureau 38.07 m²
  • 2 salles de bains 4.84 m², 5 m²
  • 1 salle d'eau 3.11 m²
  • 3 WC 2.83 m², 2 m², 2 m²
  • 2 celliers 12.29 m², 7.31 m²
  • 1 mezzanine 36.34 m²
  • 1 salle de détente 38.07 m²
  • 1 terrasse
  • 1 piscine possible
  • 1 cave 7.25 m²
  • 1 chaufferie 3.01 m²
  • 1 jardin 25615 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 395 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 380 000 €
  • Honoraires de 3,95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 863 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier CLENORD
  • Transport Gare (13 km)
  • A proximité Golf (7 km) , Centre commercial (7 km) , Centre ville (13 m) , École (4 km) , Village (4 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1974
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : F

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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