# maison contemporaine 10 pièces en vente sur SEIGY (41110)
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Vente Maison contemporaine Seigy (41110) Zoo de Beauval

SEIGY
365 000 €
  • maison contemporaine
    • SEIGY (41110)
    • Zoo de Beauval
  • Réf. : LI1-148

Contacter Cédric LARZUL de  LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette maison contemporaine de 1978, entièrement rénovée, parfaitement « assise » sur son terrain de 2.3 hectares et située à Seigy à proximité de Saint-Aignan (cité médiévale érigée en bordure du Cher).
Cette maison comprend au RDC (165 m²) : une entrée (de 19,07 m²), une superbe cuisine (aménagée et équipée de 17,36 m²), un salon-salle à manger (de 45,04 m²), une chambre 1 (de 11,73 m²), un débarras (de 3,54 m²), deux dégagements (de 7,28 et 3,46 m²), une chambre 2 (de 11,54 m²), un dressing (de 11,72 m²), une chambre 3 (de 11,72 m²), une chambre 4 (de 11,54 m²), une salle d'eau (de 6,58 m²) et un WC (de 2,28 m²). Le 1er étage (100,50 m²)  comprend : un palier (de 3,75 m²), une chambre 5 (de 8,96 m²), une chambre 6 (de 15,09 m²), une chambre 7 (de 34,29 m²), une chambre 8 (de 36,51 m²) et un WC avec lavabo (de 1,92 m²). Le sous-sol (de 153 m²) comprend : un garage 4 places (de 71,88 m²), une cuisine d'été (de 15,57 m²), une arrière cuisine (de 12,10 m²), un atelier avec sa cuve à fuel (de 16,29 m²), une cave à vin (de 13,04 m²), une buanderie avec Chaudière Viessmann – brûleur changé il y a un an – (de 8,78 m²) et une salle de bain avec WC (de 14,40 m²).
MON AVIS : Il s'agit d'une maison spacieuse, parfaitement bien rénovée avec des matériaux de qualité et bien assise sur son terrain de 2.3 ha (de jardin et de bois). Vous allez être sous le charme ! La maison est dotée d'une très belle cuisine (lave-vaisselle, plaque induction, frigo ventilé, four multi-fonctions high-tech), de fenêtres double-vitrage PVC, de baies aluminium, tout à l'égout, chauffage au fuel, fermeture centralisée et automatique des volets et système alarme. Toiture en tuile de pays, isolation en laine de roche. Taxe foncière : 2.300 euros. Le sous-sol est total et réellement spacieux. La propriété comporte un hangar (sous alarme également) de 120 m². La propriété se trouve à moins de 7 kilomètres du Zoo de BEAUVAL (1,6 million de visiteurs chaque année), et jouxte Saint-Aignan (jolie petite commune en bordure du Cher).
MON CONSEIL : Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille avec enfants car elle se situe à proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare SNCF de Saint Aignan-Noyers-sur-Cher.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-148). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,29 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 265 m²
  • Surface du terrain 2.39 ha
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 8
  • pièces
  • 2 cuisines 17.36 m², 27.67 m²
  • 1 entrée 19.07 m²
  • 2 dégagements 7.27 m², 3.46 m²
  • 1 salle à manger 45.04 m²
  • 8 chambres 11.7 m², 11.54 m², 11.72 m², 11.54 m², 8.96 m², 15.09 m², 34.29 m², 36.51 m²
  • 1 dressing 11.72 m²
  • 1 salle de bains 12.4 m²
  • 1 salle d'eau 6.58 m²
  • 3 WC 2.28 m², 2 m², 1.92 m²
  • 1 palier 3.75 m²
  • 1 cave 13.04 m²
  • 1 chaufferie 8 m²
  • 1 atelier 16.29 m²
  • 1 grange 120 m²
  • 1 jardin 23912 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 365 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 350 000 €
  • Honoraires de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 300 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Zoo de Beauval
  • Transport Autoroute (7 km) , Gare (4 km)
  • A proximité Golf (30 km) , Centre commercial (5 km) , Centre ville (3 km) , École (3 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1978
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : E

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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