# maison contemporaine 11 pièces en vente sur CIVRAY DE TOURAINE (37150)
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Vente Maison contemporaine Civray De Touraine (37150) Château de Chenonceau

CIVRAY DE TOURAINE
437 000 €
  • maison contemporaine
    • CIVRAY DE TOURAINE (37150)
    • Château de Chenonceau
  • Réf. : LI1-153

MANDAT LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison contemporaine de 349 m², située à près de 2 kilomètres du Château de Chenonceau, sur un terrain de 1322 m². Cette grande maison comprend : une entrée (de 13,20 m²), un séjour-cuisine (de 50,34 m²), une véranda avec radiateur et volets roulants (une véritable pièce de vie) servant de salon (de 29,72 m²) et un WC (de 2,54 m²). A droite de l'entrée : un bureau (de 15,18 m²), un couloir (de 10,13 m²), une lingerie (de 17,60 m² avec chaudière gaz De Dietrich), une salle d'eau avec WC (de 2,91 m²), une chambre 1 avec placard (de 12,07 m²) et une chambre 2 (de 14.04 m²). Le premier étage comprend une chambre 3 parentale avec salle de bain et balcon (de 45,26 m²), une salle de jeux (de 68,74 m²) et un WC avec lave-mains (1,56 m²). Face à l'entrée un couloir (de 8,40 m²), une réserve (de 2,40 m²), une salle de bain avec WC avec deux vasques (6,90 m²), une chambre 4 (de 9,36 m²) avec salle d'eau (de 1,35 m²) et placard, une chambre 5 avec placard (de 11,52 m²) et une chambre 6 (de 7,50 m²). Au 1er étage : un palier (de 8,49 m²) et une chambre 7 (de 8,97 m² avec velux et volet intérieur toile).
MON AVIS : Il s'agit d'une maison spacieuse et idéalement située à 2 kilomètres du Château de Chenonceau. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Double vitrage PVC. Taxe foncière : 1.300 euros. Portail électrique. Interphone. Orientation de la maison plein-sud. Toiture en ardoises. Cette maison comprend un garage (de 34,42 m²).
MON CONSEIL : Conviendrait parfaitement à une famille avec enfants voire à un couple souhaitant se lancer dans une activité de Chambres d'hôtes compte-tenu de sa localisation. (DPE en cours).
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-153). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,05 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 420.000 euros. Honoraires : 17.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 349 m²
  • Surface du terrain 1300 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 7
  • pièces
  • 1 cuisine 50.34 m²
  • 1 entrée 13.2 m²
  • 2 couloirs 10.13 m², 3.3 m²
  • 6 chambres 12.07 m², 14.04 m², 9.36 m², 11.52 m², 7.52 m², 8.97 m²
  • 1 suite parentale 45.24 m²
  • 1 bureau 15.18 m²
  • 2 salles de bains 5 m², 6.9 m²
  • 2 salles d'eau 2.91 m², 1.35 m²
  • 4 WC 2.54 m², 1 m², 1.56 m²
  • 1 palier 8.49 m²
  • 1 cellier 2.4 m²
  • 1 lingerie 17.6 m²
  • 1 salle de jeu 68.74 m²
  • 1 véranda 29.72 m²
  • 1 jardin 1300 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 437 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 420 000 €
  • Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 300 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Château de Chenonceau
  • Transport Autoroute (10 km) , Gare (29 km)
  • A proximité Centre ville (10 km) , École (500 m) , Rue commerçante (800 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2007
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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