# maison de ville 7 pièces en vente sur BLOIS (41000)
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Vente Maison de ville Blois (41000) Exclusivité

BLOIS
295 000 €
  • maison de ville
    • BLOIS (41000)
    • Exclusivité
  • Réf. : LI1-161

MANDAT UNIQUE & EXCLUSIF LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison de ville de 224 m², de 1934 avec une vue époustouflante sur la ville de Blois et sur la Loire sur un terrain clos de 425 m².
Cette maison de ville comprend au RDC (surface totale : 104,38 m²) : une entrée (de 8.38 m²), une véranda (de 34,75 m²), un salon avec cheminée (de 46,53 m²), une salle d'eau avec WC (de 3,45 m²) et une cuisine aménagée et équipée (de 11,27 m²). Le 1er étage (de 67,10 m²) comprend : un palier (de 4,99 m²), une salle de bain (de 8,97 m²), un WC (de 1,75 m²), une chambre 1 (de 9,19 m²), une chambre 2 avec salle d'eau (de 20,19 m²) et balcon (de 35 m²) et une chambre 3 (de 22,01 m²). Le sous-sol (de 115,48 m²) comprend : une véranda (de 39,94 m²), une chambre 4 (de 12,65 m²), un garage (de 40,32 m²), un débarras (de 9,48 m²), une chaufferie avec chaudière gaz Bosch (à condensation – de 5 ans) (de 7,52 m²), un couloir (de 1,77 m²) et une salle d'eau avec WC (de 3,70 m²).
MON AVIS : La vue pour le coup est carrément époustouflante ! Une vue sur Blois et sur la Loire sans pareille ! C'est une maison dans laquelle tout de suite on se sent parfaitement bien. C'est une maison lumineuse positionnée plein-sud. Taxe foncière : 2.099 euros. Toiture en ardoises. Chaudière à condensation au gaz de ville. Huisserie aluminium et PVC. Prévoir travaux de rafraîchissement.
MON CONSEIL : Maison de ville idéale pour ceux qui recherchent une vue splendide ! Pourrait convenir à une famille avec enfants voire pour un projet de chambres d'hôtes. (DPE en cours).
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-161). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,36 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 280.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 224 m²
  • Surface du terrain 450 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Vue Vue sur la Loire
  • pièces
  • 1 cuisine 11.27 m²
  • 1 entrée 8.38 m²
  • 1 couloir 1.77 m²
  • 1 séjour 46.53 m²
  • 4 chambres 9.19 m², 20.19 m², 22.01 m², 12.65 m²
  • 1 salle de bains 8.97 m²
  • 2 salles d'eau 2.33 m², 2.7 m²
  • 3 WC 1.12 m², 1.75 m², 1 m²
  • 1 palier 4.99 m²
  • 1 terrasse 35 m²
  • 2 vérandas 34.75 m², 39.94 m²
  • 1 chaufferie 7.52 m²
  • 1 atelier 9.48 m²
  • 1 jardin 450 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 295 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 280 000 €
  • Honoraires de 5,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 099 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Exclusivité
  • Transport Autoroute (7 km) , Bus (500 m) , Gare (500 m)
  • A proximité Golf (18 km) , Centre commercial (8 km) , Centre ville (500 m) , École (500 m) , Rue commerçante (500 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1934
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : E

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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Diagnostic de performance énergétique
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