# longère 10 pièces en vente sur BEAUGENCY (45190)
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Vente Longère Beaugency (45190) Exclusivité

BEAUGENCY
399 000 €
  • longère
    • BEAUGENCY (45190)
    • Exclusivité
  • Réf. : LI1-164

MANDAT EXCLUSIF - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle longère du 17ème siècle, de 365 m² et située à 12 kilomètres de Beaugency.
Cette longère comprend au RDC : un dégagement 1 (de 4,64 m²), une chaufferie (de 5,90 m²), un dégagement 2 (de 3,45 m²), un cellier (de 6,50 m²), une cuisine 1 (de 10,20 m²), une salle à manger (de 26,95 m²), une salle d'eau avec WC (de 4,90 m²), une entrée (de 4,01 m²), un salon (de 27,60 m²), une chambre 1 (de 29,05 m²), une salle de bain (de 9,50 m²), une chambre 2 (de 14,06 m²), un dégagement 3 (de 9,50 m²), un placard (de 1,87 m²), une cuisine 2 (de 22,81 m²), une buanderie (de 17,25 m²), un salon 2 (de 36,24 m²) et un bureau (de 17,25 m²). Le 1ère étage comprend : 3 chambres (respectivement de 24,50-14,30 et 11,30 m²), un WC (de 1,85 m²), un dégagement 4 (10,62 m²), une salle de bain 2 (de 5,44 m²), un WC 2 (de 1,75 m²), un dégagement 5 (de 8,07 m²), une salle de bain 3 (de 5,20 m²), un palier (de 12,65 m²), un placard 2 (de 1,20 m²), une salle de bain 4 (de 8,65 m²), un WC 3 (de 2,70 m²) et un palier (de 2,50 m²).
MON AVIS : Un havre de paix avec son grand saule pleureur à l'entrée de la propriété. Impaccable, largement dimensionnée, c'est une très belle propriété que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd'hui. Chaudière au fuel et au bois. Fenêtres double-vitrage, huisseries bois. Taxe foncière : 600 euros. Excellente isolation. Fosse septique (conforme). Toiture en tuiles de pays parfaitement entretenue. La propriété sur 13.000 m² est entièrement clôturée et possède un hangar de 200 m² et deux boxes pour chevaux de 50 m².
MON CONSEIL : Idéale pour une grande famille voire un projet d'activité de chambres d'hôtes. Tout est prêt, vous posez vos valises et démarrez votre activité. Chambord : 29 km, Cheverny : 50 km, Chaumont : 59 km, Talcy : 10 km, Amboise : 75 km, ... Premiers Arrivés, Premiers Servis !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-164). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 380.000 euros. Honoraires : 19.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 365 m²
  • Surface du terrain 13000 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 5
  • pièces
  • 2 cuisines 10.2 m², 22.81 m²
  • 1 entrée 4.01 m²
  • 5 dégagements 4.64 m², 3.45 m², 9.5 m², 10.62 m², 8.07 m²
  • 1 salle à manger 26.95 m²
  • 2 salons 27.6 m², 36.24 m²
  • 5 chambres 29.05 m², 14.06 m², 24.5 m², 14.3 m², 11.3 m²
  • 2 placards 1.87 m², 1.2 m²
  • 1 bureau 18.9 m²
  • 4 salles de bains 9.5 m², 5.44 m², 5.2 m², 8.65 m²
  • 1 salle d'eau 4.9 m²
  • 4 WC 1.85 m², 1.75 m², 2.7 m²
  • 2 paliers 12.65 m², 2.5 m²
  • 1 cellier 6.5 m²
  • 1 buanderie 17.25 m²
  • 1 terrasse 60 m²
  • 1 chaufferie 5.9 m²
  • 1 grange 200 m²
  • 1 jardin 13000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 399 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 380 000 €
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 600 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Exclusivité
  • Transport Gare (15 km)
  • A proximité Centre commercial (20 km) , Centre ville (15 km) , École (120 m)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : E

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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Diagnostic de performance énergétique
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