# appartement 4 pièces en vente sur AVRILLE (49240)
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Vente Appartement Avrille (49240) Exclusivité

AVRILLE
221 000 €
  • appartement
    • AVRILLE (49240)
    • Exclusivité
  • Réf. : LI1-166

EXCLUSIVITE - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 de LIEUX UNIQUES ® Angers pour ce très bel appartement T4 ancien de 115 m² de plein pied dans un château du XVIème, situé sur la commune d’Avrillé, à 5 minutes en voiture de l’hyper-centre d’Angers et d’ATOLL, à 2 min du centre d’Avrillé et des accès à la rocade. Vous serez sous le charme de l’authenticité de ce bien. Il est composé d’une cuisine aménagée équipée avec coin repas et accès direct sur un jardin de 900 m² clôturé. Un grand salon avec boiserie et cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Une grande partie de l’appartement est recouvert d’un très beau parquet hongrois. Un couloir desservant 3 chambres et une salle d’eau. Vous pourrez faire évoluer ce bien. Multiples possibilités pour optimiser cet appartement authentique. Electricité et plomberie sont à jour. 2 places de parking extérieures.
MON AVIS : appartement coup de cœur pour les amoureux de l’ancien. Faites vite ! Petite copropriété de 15 lots. Taxe foncière 800 euros. Bus ramassage scolaire à proximité. (DPE en cours).
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1- 166). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,24 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 210 000 euros. Honoraires 11 000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

En copropriété : 15 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 140 €
  • Résumé
  • Surface 115 m²
  • Surface du terrain 900 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • En copropriété 15 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 couloir
  • 1 dégagement
  • 1 salon
  • 3 chambres 9 m², 10 m², 14 m²
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • 1 jardin 900 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 221 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 210 000 €
  • Honoraires de 5,24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 800 €
  • Charges annuelles de copropriétés 4 140 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Exclusivité
  • Transport Bus (2 min) , Gare (10 min)
  • A proximité Golf (5 min) , Centre commercial (2 min) , Centre ville (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage collectif , chaudière , fuel
  • Diagnostics

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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