# longère 10 pièces en vente sur SAVENNIERES (49170)
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Vente Longère Savennieres (49170) Exclusivité

SAVENNIERES
595 000 €
  • longère
    • SAVENNIERES (49170)
    • Exclusivité
  • Réf. : LI1-182

EXCLUSIVITE - LIEUX UNIQUES ® ANGERS – SAUMUR. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût où l’authenticité a été parfaitement conservée. Cette propriété est un ancien relais de chasse d’un château du secteur de Savennières, proche de Bouchemaine, de la Possonnière et St Georges sur Loire et à seulement 10 mn d’Angers. Idéalement implantée sur une parcelle de 5ha72, cette propriété sera parfaite pour ceux désirant avoir de l’espace sans vis-à-vis, au calme, dans un véritable havre de paix. Elle est composée au RDC d’une entrée desservant un salon séjour et ses très belles tomettes ainsi que sa cheminée d’époque avec insert, une très jolie cuisine contemporaine parfaitement imaginée donnant sur une terrasse et le jardin avec potager. Les expositions multiples rendent ainsi la maison très lumineuse. Également au RDC une chambre, un bureau, une lingerie et WC et un accès à un grand garage de plus de 34 m². Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier en bois donnant sur un palier desservant quatre chambres pleines de charme avec poutres apparentes et bénéficiant de volume très appréciable, une salle de bain avec double vasque et un WC. Pour vos invités ou pour la location, un gîte indépendant avec salon, cuisine aménagée équipée et une chambre en duplex avec salle d'eau. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur avec 4 puits de forage, exposée sud. Assainissement autonome et conforme. Taxe foncière 1200 euros.
MON AVIS : Coup du cœur. Véritable lieu de charme et d’authenticité. Ne tardez plus à venir visiter. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI182-). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,39 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 25.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet.

  • Résumé
  • Surface 257 m²
  • Surface du terrain 5.72 ha
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 6
  • pièces
  • 2 cuisines 30.8 m², 14.7 m²
  • 1 entrée 5.2 m²
  • 1 couloir 5.2 m²
  • 1 dégagement 1.7 m²
  • 2 salons 37.57 m², 18.9 m²
  • 6 chambres 14.89 m², 14 m², 16 m², 12.8 m², 14.84 m², 15.3 m²
  • 1 bureau 13.6 m²
  • 1 salle de bains 8.31 m²
  • 1 salle d'eau 4.2 m²
  • 2 WC 1.53 m², 1.67 m²
  • 1 palier 10.49 m²
  • 1 buanderie 5.85 m²
  • 1 lingerie 9.2 m²
  • 1 terrasse 31 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 dépendance 57 m²
  • 2 granges 57 m², 50 m²
  • 1 jardin 57200 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 595 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 570 000 €
  • Honoraires de 4,39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 200 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Exclusivité
  • Transport Bus (1 min) , Gare (15 min)
  • A proximité Centre commercial (5 km) , Centre ville (10 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , géothermie
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : B

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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Diagnostic de performance énergétique
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