# maison contemporaine 7 pièces en vente sur SEGRE (49500)
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Vente Maison contemporaine Segre (49500) Centre-Ville

SEGRE
345 000 €
  • maison contemporaine
    • SEGRE (49500)
    • Centre-Ville
  • Réf. : LI1-187

EXCLUSIVITE - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 de LIEUX UNIQUES ® Angers pour cette jolie maison contemporaine située en plein centre-ville sur les hauteurs de Segré en Anjou. Cette propriété est implantée sur un terrain de 2000 m² et bénéficie d’une vue remarquable sur les alentours. Elle est composée au RDC d’une entrée desservant une très agréable cuisine aménagée et équipée et un salon séjour revêtu de marbre avec cheminée et ses moulures, donnant sur une terrasse exposée sud de 65 m². A la suite de cette entrée, un couloir qui distribue une lingerie, deux chambres, une salle de bain à l’italienne, un cabinet de toilette et l’accès au garage qui peut accueillir 3 voitures. A l’étage, vous serez séduit par cette ambiance chaleureuse, qui apporte une réelle sensation de bien-être. Le palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un espace de lecture cosy et une suite parentale de 23 m² avec salle de bain. De part et d’autre de l’étage vous trouverez également deux greniers aménageables déjà isolés. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur en aérothermie. Possibilité d’une piscine sur le terrain coté terrasse. Elle dispose également d’un grand sous-sol de plus de 80 m² avec cave de 11 m², et un atelier.
MON AVIS : très belle opportunité, sans vis-à-vis. La vue sur les environs est tout simplement unique. Maison très saine. Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises. Ne tardez plus, venez visiter cette maison située un rocher. Taxe foncière 1700 euros. Tout à l’égout.
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1- 187). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.55 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 330.000 euros. Honoraires 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 209 m²
  • Surface du terrain 2000 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Vue sur Segré
  • pièces
  • 1 cuisine 13.42 m²
  • 1 entrée 7.4 m²
  • 1 couloir 13.04 m²
  • 1 séjour double 54.28 m²
  • 4 chambres 9.92 m², 21.09 m², 9.76 m², 9.7 m²
  • 1 suite parentale 22.69 m²
  • 5 placards
  • 1 salle de bains 4.43 m²
  • 2 salles d'eau 6.75 m², 4.34 m²
  • 1 cabinet de toilette 2.39 m²
  • 1 WC 1.75 m²
  • 1 palier 5.06 m²
  • 2 combles 17.5 m², 6.8 m²
  • 1 lingerie 5.13 m²
  • 1 salle de lecture 17.53 m²
  • 1 terrasse 65 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 cave 11.25 m²
  • 1 chaufferie
  • 1 sous-sol 61.85 m²
  • 1 atelier 20.89 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 345 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 330 000 €
  • Honoraires de 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Centre-Ville
  • Transport Bus (5 min)
  • A proximité Centre commercial (2 min) , Centre ville (2 min) , École (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1971
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : B

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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