# appartement 3 pièces en vente sur DINARD (35800)
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Vente Appartement Dinard (35800) Médiathèque

DINARD
380 000 €
  • appartement
    • DINARD (35800)
    • Médiathèque
  • Réf. : LI1-202

Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour avoir votre appartement de standing à Dinard ! A quelques minutes à pied du fameux marché de Dinard, de la plage de l’Ecluse et de ses fameuses tentes rayées bleues, du fameux Casino ou encore à 15 min en voiture du réputé Dinard Golf Club, cette future résidence de 15 appartements saura vous séduire par ses prestations et son architecture raffinée dans l’esprit des belles villas Dinardaises et de la côte d’Emeraude. En prenant l’ascenseur à la décoration soignée, vous vous arrêterez au 3e étage. Vous serez accueillis dans ce spacieux T3 de 64 m² avec sa double exposition. Sa pièce à vivre de 28.35 m² orientée au sud avec cuisine ouverte, sa partie nuit en contrebas dotée de 2 chambres et d’une grande terrasse de 16.65 m², sa grande salle de bain de 5.10 m² et son WC indépendant sauront vous convaincre d’investir dans ce joli bien idéalement situé. C’est l’unique T3 de la résidence disposant d’une terrasse, alors faites vite ! En complément, un cellier et un emplacement de parking privatif permettent d’assurer un confort indispensable à ce bien de standing qui sera entièrement domotisé grâce à un outil personnalisable (éclairage, chauffage, suivi de consommations, fumée, intrusion). Pré-équipé pour la fibre optique. Ce programme, dont la livraison est prévue début 2021, est conçu avec une maîtrise des enjeux environnementaux : RT 2012, chantier vert, soutien aux organismes de transition énergétiques par le promoteur. Un très beau produit patrimonial pour anticiper votre retraite que vous pouvez louer sous le régime PINEL avant d’en profiter (sur 6 ans : > 50 000€ de recette foncière et jusqu’à 36 000 € de réduction d’impôts).
MON AVIS : Le charme d’une station balnéaire, le luxe discret de Dinard, un appartement de prestige unique, qu’attendez-vous ?
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-202). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 6 % HT du prix de vente TTC. Prix Net vendeur : 357 200 euros. Honoraires : 22 800 euros. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation jusqu'au 31.12.2019. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo.

En copropriété : 15 lots
  • Résumé
  • Surface 64.05 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Vue sur rue
  • En copropriété 15 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 7.16 m²
  • 1 dégagement 1.2 m²
  • 1 séjour 28.35 m²
  • 2 chambres 10.2 m², 10.85 m²
  • 1 salle de bains 5.1 m²
  • 1 WC 1.2 m²
  • 1 cellier
  • 1 terrasse 16.65 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 380 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 357 200 €
  • Honoraires de 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Médiathèque
  • Transport Aéroport (10 min) , Gare (20 min)
  • A proximité Golf (15 min) , Centre ville (500 m) , Plage (800 m) , Port (600 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2021
  • Chauffage collectif , chaudière , gaz
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon Rouzic
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