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Vente Appartement Dinard (35800) Médiathèque

395 000 €
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  • appartement
    • DINARD (35800)
    • Médiathèque
  • Réf. : LI1-202

Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour avoir votre appartement de standing à Dinard ! A 5 minutes à pied du fameux marché, à un km de la plage de St Enogat ou encore à 15 min en voiture du réputé Golf de Dinard, cette future résidence de 15 appartements saura vous séduire par ses prestations et son architecture raffinée dans l’esprit des belles villas de la côte d’Emeraude. En prenant l’ascenseur à la décoration soignée, vous vous arrêterez au 3e étage. Vous serez accueillis dans ce lumineux T3 de 64 m² avec sa double exposition. Sa pièce à vivre orientée au sud avec cuisine ouverte et sa partie nuit en contrebas est dotée de 2 chambres. La terrasse, au calme côté cour, est généreuse pour le secteur avec plus de 16 m². En complément, une grande salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un emplacement de parking privatif permettront d'assurer à ce bien tout le confort nécessaire. C’est l’unique T3 de la résidence disposant d’une terrasse ! L'appartement sera entièrement domotisé grâce à un outil personnalisable (éclairage, chauffage, suivi de consommations, intrusion, etc.). Pré-équipé pour la fibre optique, ce programme, dont la livraison est prévue en septembre 2021, est conçu avec une maîtrise des enjeux environnementaux : RT 2012, chantier vert, soutien aux organismes de transition énergétiques par le promoteur. Un très beau produit patrimonial pour anticiper votre retraite que vous pouvez louer sous le régime PINEL avant d’en profiter (sur 6 ans : > 50 000€ de recette foncière et jusqu’à 36 000 € de réduction d’impôts).
MON AVIS : Le charme d’une station balnéaire, le luxe discret de Dinard, un appartement de prestige unique, qu’attendez-vous ?
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-202). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est 395 000 euros, honoraires inclus. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo.

En copropriété : 15 lots
  • Résumé
  • Surface 63.25 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Vue sur rue
  • En copropriété 15 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 7 m²
  • 1 dégagement 1 m²
  • 1 séjour 28 m²
  • 2 chambres 10.2 m², 10.85 m²
  • 1 salle de bains 5.1 m²
  • 1 WC 1.2 m²
  • 1 cellier
  • 1 terrasse 16.65 m²
  • Environnement
  • Quartier Médiathèque
  • Transport Aéroport (10 min) , Gare (20 min)
  • A proximité Golf (15 min) , Centre ville (500 m) , Plage (800 m) , Port (600 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2021
  • Chauffage collectif , chaudière , gaz
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC
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