# appartement 3 pièces en vente sur DINARD (35800)
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Vente Appartement Dinard (35800) Médiathèque

DINARD
360 000 €
  • appartement
    • DINARD (35800)
    • Médiathèque
  • Réf. : LI1-203

Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour avoir votre appartement de standing à Dinard ! A quelques minutes à pied du fameux marché de Dinard, de la plage de l’Ecluse et de ses fameuses tentes rayées bleues, du fameux Casino ou encore à 15 min en voiture du réputé Dinard Golf Club, cette future résidence de 15 appartements saura vous séduire par ses prestations et son architecture raffinée dans l’esprit des belles villas Dinardaises et de la côte d’Emeraude.
En prenant l’ascenseur à la décoration soignée, vous vous arrêterez au 1er étage. Vous serez accueillis dans ce T3 généreux de plus de 68.55 m². Sa vaste pièce à vivre de 29.65 m² et ses 2 chambres sont orientées au sud. Une large entrée, une grande salle d’eau de 5 m² et son WC indépendant viennent agrémenter ce joli bien idéalement situé. En complément, un cellier et un emplacement de parking privatif permettent d’assurer un confort indispensable à ce bien de standing qui sera entièrement domotisé grâce à un outil personnalisable (éclairage, chauffage, suivi de consommations, fumée, intrusion). Pré-équipé pour la fibre optique.
Ce programme, dont la livraison est prévue début 2021, est conçu avec une maîtrise des enjeux environnementaux : RT 2012, chantier vert, soutien aux organismes de transition énergétiques par le promoteur. Un beau produit patrimonial pour anticiper votre retraite que vous pouvez louer sous le régime PINEL avant d’en profiter (sur 6 ans : > 48 000€ de recette foncière et jusqu’à 36 000 € de réduction d’impôts). 4 autres T3 disponibles de 350 à 380 000 €.
MON AVIS : Le charme d’une station balnéaire, le luxe discret de Dinard, un appartement de prestige unique, qu’attendez-vous ?
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-203). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 6 % HT du prix de vente TTC. Prix Net vendeur : 338 400 €. Honoraires : 21 600 euros. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation jusqu'au 31.12.2019. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo.

En copropriété : 15 lots
  • Résumé
  • Surface 68.55 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Vue sur rue
  • En copropriété 15 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 9.4 m²
  • 1 séjour 29.65 m²
  • 2 chambres 12.15 m², 10.05 m²
  • 1 salle de bains 5 m²
  • 1 WC 2.3 m²
  • 1 cellier
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 360 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 338 400 €
  • Honoraires de 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Médiathèque
  • Transport Aéroport (10 min) , Gare (20 min)
  • A proximité Golf (15 min) , Centre ville (500 m) , Plage (800 m) , Port (600 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2021
  • Chauffage collectif , chaudière , gaz
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon Rouzic
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