# longère 6 pièces en vente sur THENAY (41400)
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Vente Longère Thenay (41400) CONTRES

THENAY
353 000 €
  • longère
    • THENAY (41400)
    • CONTRES
  • Réf. : LI1-206

MANDAT - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle longère de 1849, de 162 m² au calme sur un terrain de 7347 m² et située sur la commune de Thenay (Le Controis-en-Sologne).
Cette longère de plain-pied parfaitement bien rénovée comprend : une entrée (de 5.98 m²), un grand open space salon-séjour (de 52.58 m²) (Cet espace comprend (un bar : de 3.33 m² et un WC : de 3.51 m²)) avec cuisine (aménagée et équipée) (de 18.58 m²), une buanderie (de 14.39 m²), 3 chambres (de 8.33, 10.08 et 11.98 m²), un dégagement (de 1.75 m²), une chambre parentale (de 14.70 m²) avec salle de bain + douche et WC (de 8.59 m²) et un dressing (de 2.91 m²). Au fond du couloir se trouve une salle d’eau avec WC (de 6.78 m²).
MON AVIS : On y est bien, on s’y sent bien ! C’est une rénovation de qualité. Cette bâtisse de 1849 est en pierre de Pontlevoy. On y retrouve : un poêle à bois Aäsgard, un plafond cathédrale dans le séjour, un chauffage électrique à fluide caloporteur, un ballon cumulus de 300 litres, une terrasse en carrelage et une piscine chauffée par pompe à chaleur (de 5x10) avec bordures en IPE. Tout à l’égout. Toiture en ardoises synthétiques. Huisseries bois, double vitrage. Jardin entièrement clos en pelouse de 7347 m². Cette propriété comporte une alarme (abonnement à reprendre), un vidéophone et un portail électrique tout neuf. Taxe foncière 550 euros. Le 1er étage de 120 m² est entièrement aménageable (après travaux d’aménagement du sol, i.e. création d’une chape légère). La propriété comprend : un hangar en pierre et bardage bois (en meleze de sibérie) (de 60 m²), un cabanon de jardin, un appentis permettant de garer deux voitures et de stocker entre 3 et 5 stères de bois, une cave, un four à pain et un puits. Écoles, commerces et services à proximité (à 500 mètres). Arrêt autocar à 100 mètres. Collège de Sambin à 10 mn et Lycée de Pontlevoy à 5 minutes. A85 à 10 minutes et A10 à 25 minutes.
MON CONSEIL : Premiers arrivés, premiers servis ! La propriété est au calme, l'environnement est champêtre et ça, c'est UNIQUE !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-206). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.82 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 340.000 euros. Honoraires : 13.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®.

  • Résumé
  • Surface 162 m²
  • Surface du terrain 7347 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Piscine Oui
  • Vue Grand Lac
  • pièces
  • 1 cuisine 18.58 m²
  • 1 entrée 5.98 m²
  • 1 couloir 5.42 m²
  • 1 dégagement 1.75 m²
  • 1 salon 52.58 m²
  • 4 chambres 10.58 m², 8.33 m², 11.98 m², 14.7 m²
  • 1 dressing 2.91 m²
  • 1 salle de bains 8.59 m²
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • 1 buanderie 14.39 m²
  • 1 terrasse 40 m²
  • 1 piscine
  • 1 cave 20 m²
  • 1 atelier 15 m²
  • 1 grange 60 m²
  • 1 cour
  • 1 jardin 7347 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 353 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 340 000 €
  • Honoraires de 3,82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 550 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier CONTRES
  • Transport Autoroute (10 min) , Bus (100 m)
  • A proximité Golf (21 km) , Centre commercial (13 km) , Centre ville (700 m) , École (700 m) , Lac (50 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1849
  • Chauffage individuel , convecteur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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