# maison 7 pièces en vente sur LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE (49770)
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Vente Maison La Membrolle Sur Longuenee (49770) Hyper-Centre

298 000 €
  • maison
    • LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE (49770)
    • Hyper-Centre
  • Réf. : LI1-224

Exclusivité LIEUX UNIQUES ® Angers. Contacter Guillaume SAUVESTRE au 06 68 10 28 76 et venez découvrir cette charmante maison récente de 1998 située proche de toutes les commodités de la ville de la Membrolle-sur-Longuenée. Elle est composée au RDC d’une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec double exposition. La cuisine aménagée et équipée est en open space sur le salon permettant ainsi d’avoir de beaux volumes. Vous serez séduits par l’ambiance cosy de cette pièce avec son poêle à bois. L’agrandissement de la maison avec la véranda permet lui aussi d’apporter de la profondeur à cette pièce, avec vue sur la piscine et sa terrasse bois. Le RDC dispose également de deux chambres, d’un grand bureau ou d’une salle de jeu pour les enfants, et d’une salle d’eau. Le 1er étage est scindé en deux espaces. Vous accèderez à la suite parentale par un bel escalier en bois et ses portes en bois massif, disposant d’une grande chambre avec salle de bain ouverte et dressing. L’autre partie du 1er étage étant une autre chambre avec coin bureau, idéal pour vos convives. La maison est sur une parcelle de 866 m² avec des grands espaces, un parking pour accueillir vos invités, un porche et une grande terrasse avec piscine donnant sur un jardin paysagé.
MON AVIS : Maison très atypique et pleine de charme. Les volumes sont déstructurés et procurent une sensation de bien-être. Produit à voir sans hésitation. Exposition SUD. Tout à l’égout. Taxe foncière 912 euros. Charges mensuelles faibles. Faites vite !
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-224). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.56 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 285.000 euros. Honoraires : 13.000 Euros. RCS Blois : B 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 163 m²
  • Surface du terrain 866 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 11 m²
  • 1 entrée 3 m²
  • 1 couloir 2 m²
  • 1 séjour double 62 m²
  • 3 chambres 11 m², 11 m², 14 m²
  • 1 suite parentale 25 m²
  • 1 dressing 4.7 m²
  • 1 salle de bains 8 m²
  • 1 salle d'eau 6 m²
  • 2 WC 1.5 m²
  • 1 salle de jeu 12.68 m²
  • 1 terrasse
  • 1 véranda
  • 1 piscine
  • 1 jardin 866 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 298 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 285 000 €
  • Honoraires de 4,56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 912 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Hyper-Centre
  • Transport Bus (2 min)
  • A proximité Centre commercial (2 min) , Centre ville (2 min) , École (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1998
  • Chauffage individuel , poêle , bois
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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