# maison de ville 8 pièces en vente sur RENNES (35000)

Vente Maison de ville Rennes (35000) Francisco Ferrer / St Helier

499 000 €
  • maison de ville
    • RENNES (35000)
    • Francisco Ferrer / St Helier
  • Réf. : LI1-233

OPPORTUNITE LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO. Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour ce beau projet de rénovation dans un secteur recherché de Rennes !
Située dans le quartier Francisco Ferrer, à 2 pas de l’église Saint-Hélier, cette demeure des années 1950 a fait l’objet d’une première rénovation en 1988. Avec actuellement 160 m², venez découvrir le potentiel de cette maison actuellement occupée par un restaurant au RDC et un logement T4 à l’étage.
Sa parcelle de 472 m² parfaitement orientée Sud-Ouest ne vous laissera pas indifférent et vous pourrez vous imaginer profiter de votre jardin paysager à recréer à votre goût pour les belles journées d'été.
Pour vous aider à concrétiser ce projet, LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO va plus loin et vous invite à découvrir nos projets de rénovations simulés sur plan 2D / 3D. Nos partenaires (Maître d’œuvre, architecte DPLG, décoratrice d’intérieur, paysagiste) seront à vos côtés pour vous accompagner dans cette rénovation unique.
Ainsi, de 160 m² à plus de 200 m² habitables avec extension, ce très bel emplacement, proche de tous les services et à moins de 5 min de la gare en bus ou à vélo, conviendra parfaitement à une famille désirant s’implanter au cœur de Rennes tout en laissant la possibilité d’y installer une profession libérale avec un cabinet et salle d’attente en front de rue.
MON AVIS : UNE OFFRE TRES RARE à RENNES pour une maison avec un vrai potentiel ! LIEUX UNIQUES ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-233). Taxe foncière 1 500 euros. Images 2D/3D non contractuelles. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 3.95 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 480.000 euros. Honoraires : 19.000 euros. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®

  • Résumé
  • Surface 160 m²
  • Surface du terrain 360 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 2 cuisines 14 m², 8 m²
  • 2 entrées 12.6 m², 2 m²
  • 1 dégagement 2 m²
  • 1 salle à manger 20 m²
  • 1 salon 24 m²
  • 1 salle de réception 22 m²
  • 4 chambres 11.2 m², 13.3 m², 11.7 m²
  • 1 salle de bains 5 m²
  • 2 WC 5 m², 1 m²
  • 1 cellier 4.8 m²
  • 1 terrasse 30 m²
  • 1 jardin 360 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 499 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 480 000 €
  • Honoraires de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 500 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Francisco Ferrer / St Helier
  • Transport Aéroport (20 min) , Bus (50 m) , Gare (5 min) , Métro (5 min)
  • A proximité Centre ville (5 m) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1950
  • Chauffage individuel , radiateur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : F
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon Rouzic
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