# maison d'architecte 5 pièces en vente sur VERN SUR SEICHE (35770)
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Vente Maison d'architecte Vern Sur Seiche (35770) Haute-Abbaye

298 000 €
  • maison d'architecte
    • VERN SUR SEICHE (35770)
    • Haute-Abbaye
  • Réf. : LI1-237

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint-Malo. Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour ce coup de cœur en première couronne de Rennes.
Découvrez sans tarder l’esprit loft de cette charmante maison d’architecte à ossature bois, située dans le quartier très recherché de la Haute-Abbaye à Vern-Sur-Seiche, à 5 min du métro Poterie et à 50 m d’un arrêt de bus (62). Construite en 2006, agrandie en 2010, vous y découvrirez également un écrin extérieur alliant une terrasse cosy et un aménagement paysager de qualité. Côté vie, l’ilot central de la cuisine ouverte est à la fois un appel à la convivialité et l’épicentre de l’animation quotidienne. Son salon-séjour, agencé et décoré dans la tendance industrielle, vous offrira confort et agrément grâce notamment à sa luminosité et la chaleur douce de son poêle à pellets. L’été, la terrasse extérieure sera le prolongement naturel de cette pièce à vivre, où vous pourrez également installer votre salon de jardin et profiter des belles journées ensoleillées. Côté calme, cette maison dispose d’une agréable suite parentale au RDC, avec dressing et salle d’eau. A l’étage, 3 autres chambres et une salle de bains avec WC sont distribuées autour d’un petit palier en mezzanine. Garage attenant.
MON AVIS : mon coup de cœur de ce début d’année, assurément !
LIEUX UNIQUES ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-237). Taxe foncière 1026 euros. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4.56 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 285.000 euros. Honoraires : 13.000 euros. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®. RCS Blois : B 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 104 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 1 cuisine 9 m²
  • 1 séjour 35.5 m²
  • 3 chambres 11.4 m², 10.1 m², 9.4 m²
  • 1 suite parentale 18 m²
  • 1 salle de bains 5.6 m²
  • 2 WC 1.7 m²
  • 1 palier 3.4 m²
  • 1 cellier 4 m²
  • 1 terrasse 30 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 298 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 285 000 €
  • Honoraires de 4,56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 028 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Haute-Abbaye
  • Transport Bus (50 m) , Gare (15 min) , Métro (5 min)
  • A proximité Centre commercial (3 min) , Centre ville (3 min) , École (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2006
  • Chauffage individuel , poêle , bois
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon Rouzic
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