# longère 6 pièces en vente sur ST MELAINE SUR AUBANCE (49610)
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Vente Longère St Melaine Sur Aubance (49610)

343 500 €
  • longère
    • ST MELAINE SUR AUBANCE (49610)
  • Réf. : LI1-245

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette très jolie maison ancienne, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis à seulement 10 minutes d’Angers, sur la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. Rénovation de qualité pour cette maison de 137 m², réalisée avec beaucoup de goût et dans les règles de l'art. Vous trouverez au RDC une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un très beau salon et sa salle à manger. Toute la pièce bénéficie de ses poutres apparentes et des ouvertures sur le jardin. La maison est donc lumineuse. On trouve également une autre pièce qui fait actuellement office de bureau, mais transformable en chambre complémentaire, une petite chambre avec salle d’eau, WC et un coin buanderie. A l’étage, une belle chambre avec charpente apparente, une salle de bain, un couloir et une très grande chambre parentale.
MON AVIS : cette maison est tout simplement parfaite pour les amoureux de l’ancien. Les maîtres-mots : le charme et le calme. Rénovation de très bonne qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et apprécier. Tout à l’égout. Taxe foncière 420 euros.
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-245). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,09 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 330.000 euros. Honoraires : 13.500 euros.

  • Résumé
  • Surface 137 m²
  • Surface du terrain 502 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • pièces
  • 1 cuisine 22.6 m²
  • 1 salon 34 m²
  • 3 chambres 13.62 m², 14 m², 24.48 m²
  • 1 bureau 17.07 m²
  • 2 WC 1.3 m², 1.89 m²
  • 1 palier 5.68 m²
  • 1 terrasse 32 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 atelier
  • 1 jardin 502 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 343 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 330 000 €
  • Honoraires de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 420 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Autoroute (5 min) , Bus (1 min) , Gare (15 min)
  • A proximité Golf (5 min) , Centre commercial (5 min) , Centre ville (10 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1800
  • Chauffage individuel , radiateur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : B

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
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