# maison bourgeoise 8 pièces en vente sur SAUMUR (49400)
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Vente Maison bourgeoise Saumur (49400) Hyper-Centre

335 000 €
  • maison bourgeoise
    • SAUMUR (49400)
    • Hyper-Centre
  • Réf. : LI1-253

Contacter Guillaume SAUVESTRE de LIEUX UNIQUES ® Angers- Saumur pour cette magnifique maison bourgeoise de la fin du 17ème siècle, idéalement implantée dans l’hyper-centre de SAUMUR. Vous serez sous le charme de l’authenticité de ce bien. Cette bâtisse est implantée sur une parcelle de 545 m², proche de toutes les commodités.
Elle se compose au RDC d’une entrée avec couloir, un salon-séjour avec tomettes anciennes et sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger avec vue sur le jardin. Le RDC dispose d’une salle de bain avec WC. Vous accèderez au 1er étage par un très bel escalier ancien en pierre et ses rambardes en fer forgé. Cet étage dispose d’un WC, de 3 chambres et une suite parentale avec salle d’eau rénovée. Au 2ème étage 2 chambres et un grand grenier aménageable. Coté extérieur, vous serez charmé par son coté cocooning. Un jardin arboré très agréable et très bien exposé. Une façade pleine d’histoire, une très belle entrée majestueuse avec sa cour intérieure et ses grandes portes en bois, un garage privatif, des dépendances.
MON AVIS : Bien rare. Volumes très intéressants. Multiples possibilités. Résidence principale ou secondaire de charme, chambres d’hôtes de charme. Travaux à prévoir. Assainissement non conforme. Taxe foncière 1305 euros. À visiter au plus vite.
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. LI1- 253). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.69 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 320.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. YOUIMMO France SAS - RCS Blois : B 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 205 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • pièces
  • 1 cuisine 12.46 m²
  • 2 couloirs 11.58 m²
  • 1 salle à manger 18.43 m²
  • 1 salon 33.47 m²
  • 5 chambres 16.26 m², 18.73 m², 20 m², 15.65 m², 11 m²
  • 1 suite parentale 19 m²
  • 1 salle de bains 5.78 m²
  • 1 salle d'eau 7 m²
  • 2 paliers 8.58 m², 4.74 m²
  • 1 grenier 49 m²
  • 2 dépendances 7 m², 21 m²
  • 1 atelier
  • 1 cour
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 335 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 320 000 €
  • Honoraires de 4,69% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 305 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Hyper-Centre
  • Transport Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz de ville
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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