# maison de maître 8 pièces en vente sur LA BOHALLE (49800)
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Vente Maison de maître La Bohalle (49800)

449 000 €
  1. Accueil
  2. Vente Maison de maître La Bohalle (49800)
  • maison de maître
    • LA BOHALLE (49800)
  • Réf. : LI1-255

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ® ANGERS
Contacter Guillaume SAUVESTRE pour cette magnifique maison de maître du 19e, idéalement située sur les bords de Loire, proche de la Daguenière. Cette bâtisse à subit d’importants travaux tout en conservant son cachet de l’ancien avec ses tomettes, son tuffeau et ses poutres apparentes. La maison est composée au RDC d’une entrée desservant un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée très lumineuse, 2 WC, une chambre et une suite parentale, une salle d’eau. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier ancien en bois ou vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec possibilité de mettre un jacuzzi, un WC. Le dernier est niveau est composé également de 2 grandes chambres et d’une salle d’eau, le tout avec une vue sur la Loire. Toutes les peintures de la maison ont été refaites, toute l’électricité sur les 3 niveaux à également été refaite. Assainissement autonome conforme. La salle de bain et les WC remis à neuf. Chaudière neuve. Vous l’aurez compris, il ne reste plus qu’a poser vos valises ! La propriété dispose d’un grand hangar qui était utilisé pour un camping-car, et dispose également de deux grandes dépendances. Multiples projets possibles. Vous serez également séduits par le terrain qui est clos et paysagé d’arbres fruitiers.
MON AVIS : bien rare. Volumes très intéressants. Résidence principale ou secondaire de charme, chambres d’hôtes de charme. À visiter au plus vite.
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. LI1- 255). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.65 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 425.000 euros. Honoraires : 24.000 euros. - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. YOUIMMO France SAS - RCS Blois : B790024848.

  • Résumé
  • Surface 249 m²
  • Surface du terrain 3450 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Vue VUE SUR LA LOIRE , dégagée
  • pièces
  • 1 cuisine 18.7 m²
  • 1 entrée 9.76 m²
  • 1 séjour double 41.9 m²
  • 5 chambres 13.43 m², 19.6 m², 22.5 m², 18 m²
  • 1 suite parentale 27.55 m²
  • 1 salle de bains 7.32 m²
  • 2 salles d'eau 10.6 m², 4.7 m²
  • 3 WC 2.6 m², 1.7 m²
  • 2 paliers 10.8 m², 7.9 m²
  • 1 salle de jeu
  • 1 piscine possible
  • 2 dépendances
  • 1 grange
  • 1 jardin 3450 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 449 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 425 000 €
  • Honoraires de 5,65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 290 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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