# appartement 4 pièces en vente sur ST MALO (35400)
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Vente Appartement St Malo (35400) ROTHENEUF

399 000 €
  1. Accueil
  2. Vente Appartement St Malo (35400) ROTHENEUF
  • appartement
    • ST MALO (35400)
    • ROTHENEUF
  • Réf. : LI1-268

OPPORTUNITE LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO. Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour ce T4 de standing à SAINT MALO à deux pas de la plage !
Livrable au 2e semestre 2022, cet appartement de quatre pièces est situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 16 lots implantée au cœur du quartier résidentiel de Rothéneuf et de ses belles maisons bourgeoises. Son emplacement de qualité vous permettra d’accéder à pied à la plage du Val (200 m), aux commerces du quartier (400 m) et aux chemins de randonnées de bord de mer (pointe de la Varde, Rochers sculptés).
Sa grande baie vitrée au sud permet d’apporter une belle luminosité à la pièce de vie de plus de 30 m², qui est prolongée d’une terrasse abritée d’environ 9 m². La partie nuit comprend 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau. L’entrée distribue également une salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité avec volets roulants électriques, sol en carrelage grand format sur isolant phonique et faïence toute hauteur en périphérie de la douche et de la baignoire, avec choix de coloris dans la gamme proposée. Atouts majeurs de ce logement, son jardin privatif de près de 110 m² et ses terrasses vous permettront de profiter toute la journée de l’air iodé de la côte d’émeraude, comme dans une petite maison ! Idéal pour prolonger les soirées estivales au retour de la plage… Avec la plage du Val accessible à pied (< 200m), l’agréable bourg de Rotheneuf et sa vie de quartier et l’arrêt de bus au pied de la résidence qui vous conduira directement jusqu’au centre de Saint-Malo, cette résidence et cet appartement sont parfaits pour votre pied à terre sur la côte, votre résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière.
MON AVIS : Plage et commerces à pied, ne tardez plus pour réserver ! LIEUX UNIQUES ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-268). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 399.000 euros. Honoraires : 6 % HT du prix de vente TTC. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®. RCS : 790 024 848

En copropriété : 16 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 500 €
  • Résumé
  • Surface 84.14 m²
  • Surface du terrain 108 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • En copropriété 16 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 9.87 m²
  • 1 séjour 31.7 m²
  • 3 chambres 11.29 m², 10.26 m², 10.88 m²
  • 1 salle de bains 4.89 m²
  • 1 salle d'eau 3.79 m²
  • 1 WC 1.46 m²
  • 2 terrasses 9 m², 9 m²
  • 1 cave 10 m²
  • 1 jardin 108 m²
  • Environnement
  • Quartier ROTHENEUF
  • Transport Aéroport (60 min) , Gare (10 min)
  • A proximité Plage (200 m) , Rue commerçante (400 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2022
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon Rouzic
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