# manoir 11 pièces en vente sur SAUMUR (49400)
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Vente Manoir Saumur (49400) Saumur-Sud

890 000 €
  1. Accueil
  2. Vente Manoir Saumur (49400) Saumur-Sud
  • manoir
    • SAUMUR (49400)
    • Saumur-Sud
  • Réf. : LI1-270

Contacter Guillaume SAUVESTRE de LIEUX UNIQUES ® Angers- Saumur pour ce magnifique Manoir du 18ème siècle, véritable joyau d’architecture des bords de Loire, au cœur d’un petit village à 10 minutes au sud de Saumur. Cette bâtisse est de toute beauté au cœur d’un jardin bucolique, idéale pour ceux à la recherche d’un véritable havre de paix. Le coup de cœur est instantané. La propriété est au cœur du village et très discrète, sans vis-à-vis. Le manoir est composé au RDC d’une entrée majestueuse desservant une grande salle à manger avec de nombreux rangements, une spacieuse cuisine aménagée équipée séparée, idéale pour les amoureux de gastronomie, une suite parentale très cosy avec salle de bain très intimiste et son entrée privative pour ceux qui souhaiteraient faire de cette propriété des chambres d’hôtes. Sur l’autre aile, deux grands salons lumineux, et une autre salle de bain. Vous accéderez au 1er étage par un très bel escalier en bois ancien donnant sur un grand palier qui dessert une autre somptueuse suite parentale et avec poutres apparentes et parquet, une salle de bain, une chambre parentale avec bureau, deux chambres et WC. Coté extérieur, vous serez immédiatement sous le charme de l’ambiance de bien-être qui y règne, où vous découvrirez un parc clos et arboré d’une multitude d’espèces, procurant ainsi une atmosphère très reposante ou l’on souhaite se relaxer et apprécier le moment présent. On y trouve une maison de cocher à rénover, une dépendance avec un grand garage, un atelier avec deux pièces, une chaufferie et un grand grenier aménageable. Tout à l’égout. Taxe foncière 1700 euros.
MON AVIS : Pour ceux qui souhaitent développer une activité de gite ou autre, une ancienne grange avec un gros potentiel de plus de 160 m² ou les travaux de gros œuvres ont déjà démarrés. Coup de cœur.
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet. Guillaume Sauvestre au 06 68 10 28 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-270). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.71 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 850.000 euros. Honoraires : 40 000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet. RCS Blois : B 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 300 m²
  • Surface du terrain 6000 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 5
  • pièces
  • 1 cuisine 27 m²
  • 2 entrées 13 m², 5 m²
  • 1 salle à manger 29 m²
  • 2 salons 25 m², 41 m²
  • 3 chambres 15.5 m², 26 m², 7 m²
  • 2 suites parentales 31 m², 47 m²
  • 1 bureau 7 m²
  • 3 salles de bains 13 m², 4.38 m², 7 m²
  • 1 palier 10 m²
  • 1 buanderie
  • 1 lingerie
  • 2 terrasses
  • 1 piscine possible
  • 1 cave 200 m²
  • 1 chaufferie
  • 1 grenier
  • 2 dépendances
  • 2 ateliers 17 m², 12 m²
  • 1 grange 170 m²
  • 1 jardin 6000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 890 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 850 000 €
  • Honoraires de 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Saumur-Sud
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre ville , École
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE :

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  • LIEUX UNIQUES ®

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  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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