# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)

Vente Appartement Rennes (35000) FOUGERES / SAINT MARTIN

447 200 €
  1. Accueil
  2. Vente Appartement Rennes (35000) FOUGERES / SAINT MARTIN
  • appartement
    • RENNES (35000)
    • FOUGERES / SAINT MARTIN
  • Réf. : LI1-274


Contactez Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour cet appartement de standing en dernier étage !
Située aux portes du triangle d’or de l’immobilier rennais, cette résidence récente est également proche des commerces et des transports, avec notamment une station de métro à moins de 200 m (ligne B). Elle bénéficie d’un environnement de qualité avec les prairies Saint Martin et Sciences Po à 5 min à pied.
Après avoir traversé un hall accueillant, l’ascenseur vous conduira au 4e et dernier étage pour découvrir les 91 m² de cet appartement (90,97 m² Carrez).
Vous serez très rapidement attirés par sa confortable pièce de vie, lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, spacieuse avec plus de 42 m² et agréable au quotidien avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois vous offrira également une chaleur efficace avec l’agrément indéniable des belles flambées pour les journées d’hiver.
Qui dit dernier étage, dit également espace extérieur : une première terrasse de 22 m² bien orientée vous permettra de profiter de vos bains de soleil en journée, alors que vous pourrez vous retrouver sur une seconde terrasse de 18 m² pour dîner et profiter du soleil couchant dans un esprit plus cosy, façon rooftop.
Autour d’une entrée équipée d’un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres avec placard constituent la partie nuit principale, la troisième chambre étant attenante à la pièce de vie.
Enfin, vous pourrez aisément stationner deux véhicules, grâce à un premier stationnement large aux normes handicapés (boxable) et un autre grand garage boxé (> 18 m²), le second étant disponible en supplément du prix affiché
Mon avis : du standing, récent, un dernier étage avec de beaux espaces extérieurs, au pied du futur métro, sans travaux à prévoir, commerces de proximité à pied, c’est une perle rare…
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-274). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4.00 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 430.000 euros. Honoraires : 17 200 euros. Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo.

En copropriété : 19 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 768 €
  • Résumé
  • Surface 91 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • En copropriété 19 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 9.25 m²
  • 1 séjour double 42.22 m²
  • 3 chambres 11.56 m², 10.35 m², 10.18 m²
  • 1 salle de bains 6.04 m²
  • 1 WC 1.37 m²
  • 2 terrasses 22 m², 18 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 447 200 €
  • Prix de vente honoraires exclus 430 000 €
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 608 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 768 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier FOUGERES / SAINT MARTIN
  • Transport Aéroport (20 min) , Bus (250 m) , Métro (200 m)
  • A proximité École (300 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2008
  • Chauffage individuel , poêle , bois
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : A

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique