# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)

Vente Appartement Rennes (35000) Hyper-Centre / Mairie

499 200 €
  1. Accueil
  2. Vente Appartement Rennes (35000) Hyper-Centre / Mairie
  • appartement
    • RENNES (35000)
    • Hyper-Centre / Mairie
  • Réf. : LI1-278

Contactez Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour cet appartement T4 en plein cœur de la capitale bretonne.
Idéalement placé, à 15 min à pied de la gare et 300 m du métro République, il conviendra parfaitement aux amoureux des biens de caractère et adeptes de la vie citadine, pour une résidence principale ou un pied à terre de standing.
Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre bien entretenu et proche de la mairie, cet appartement de 94 m² au sol (86 m² Carrez) a su conserver tout le charme et le cachet que lui confère l’histoire du lieu, tout en ayant profité d’une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez ainsi une première pièce accueillant une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, pouvant également servir d’espace de réception par son îlot central dînatoire. Le séjour, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, met en valeur le parquet Versailles et sa cheminée en marbre style Pompadour (époque Louis XV), éléments que l’on retrouve dans les appartements Haussmanniens.
Les pièces de nuit sont distribuées autour d’un joli dégagement. On y découvre ainsi une première grande chambre avec ses tommettes, ses moulures et sa décoration soignée, également ornée d’une cheminée d’époque en bois et agrémentée d’un dressing récemment aménagé. Une seconde petite chambre / bureau sur parquet et donnant sur la cour constitue la 4e pièce de cet appartement. Un WC indépendant et une salle d’eau refaite entièrement aux goûts actuels concluront votre visite de ce bien exceptionnel et d’une qualité rare sur le marché. Une cave d’environ 9 m² est compris dans la vente du bien.
MON AVIS : du cachet, du charme et du standing pour une vie citadine proche de tous les services !
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-278). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4.00 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 480.000 euros. Honoraires : 19 200 euros. Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo. RCS : 790 024 848.

En copropriété : 22 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 054 €
  • Résumé
  • Surface 94 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Vue Basilique Saint Sauveur
  • En copropriété 22 lots
  • pièces
  • 1 cuisine 21.2 m²
  • 1 dégagement 3.1 m²
  • 1 séjour 28.2 m²
  • 2 chambres 21.75 m², 8.6 m²
  • 1 salle d'eau 2.4 m²
  • 1 WC 0.6 m²
  • 1 cave 9 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 499 200 €
  • Prix de vente honoraires exclus 480 000 €
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 000 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 054 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Hyper-Centre / Mairie
  • Transport Aéroport (20 min) , Gare , Métro (300 m)
  • A proximité Centre ville (100 m) , Rue commerçante (10 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , chaudière , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : B

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

Yvon ROUZIC
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique