# manoir 6 pièces en vente sur STE ANNE (41100)
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Vente Manoir Ste Anne (41100) Vendôme

569 900 €
  1. Accueil
  2. Vente Manoir Ste Anne (41100) Vendôme
  • manoir
    • STE ANNE (41100)
    • Vendôme
  • Réf. : LI1-279

MANDAT - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Maurine GRENECHE de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 46 21 25 27 pour cette très jolie propriété de 182 m², sur un terrain de 3500 m² comprenant 500 m² de jardin (potager, mare et arbre fruitier), deux prairie (de 1 HA et de 2 HA) pouvant accueillir des moutons, des vaches ou des chevaux sans aucun problème et située dans la commune de St Anne à 5 km de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV de Villiers.
Cette propriété comprend au RDC : Une entrée et un couloir (de 8.50 m²), un WC + lavabo (de 3.90 m²), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger (43.34 m²) et un salon avec cheminée (de 40.27 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 8,50 m²), une première grande chambre (25.75 m²), une seconde chambre (15.20 m²), une troisième chambre (14.50 m²), une dernière chambre (10.80 m²), une salle d’eau avec double vasques (de 5.15 m²), un couloir (de 5.41 m²) et un WC (1.3 m²). Dans la continuité de la maison, on peut retrouver une chaufferie (6.70 m²), un cellier (10.05 m²), une cave (8.85 m²), une grange aménageable avec un escalier en béton (105 m²), des écuries (130 m²) et enfin à l’étage des combles aménageables avec plancher en béton (115 m²).
MON AVIS : Il s’agit d’une très jolie propriété. Chaudière au fioul (environ 2000 L par an) (chaudière Brotje), fenêtre double vitrage, volets à manivelle. Taxe foncière : 1394 euros. L’environnement est parfaitement tranquille, sans aucune nuisance sonore. La propriété comporte un préau on peut y ranger 2 voitures ainsi que ranger le bois (de 43.25 m²) et un hangar comprenant 3 box, fenil, poulailler avec l’eau et électricité. Et enfin on y retrouve également un puits profond de 32 mètres qui permet sans problème à alimenter l’arrosage automatique du jardin. Fosse septique conforme. Toiture et charpente à refaire (le prix tient compte des réparations à effectuer sur le toit).
MON CONSEIL : Rare sur le secteur. Premier arrivé, Premier servi !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Vendôme – Marine Greneche – 06 46 21 25 27 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-275). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.59 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 545.000 euros. Honoraires : 24.900 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®. RCS Blois : B 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 182 m²
  • Surface du terrain 3.5 ha
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 1 cuisine 43.34 m²
  • 1 entrée 8.5 m²
  • 1 couloir 5.41 m²
  • 1 salon 40.27 m²
  • 4 chambres 25.75 m², 15.2 m², 14.5 m², 10.8 m²
  • 1 salle d'eau 5.15 m²
  • 2 WC 3.9 m², 1.3 m²
  • 1 palier 8.5 m²
  • 1 cellier 10.05 m²
  • 1 cave 8.85 m²
  • 1 chaufferie 6.7 m²
  • 1 grange 105 m²
  • 1 écurie 130 m²
  • 1 jardin 35000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 569 900 €
  • Prix de vente honoraires exclus 545 000 €
  • Honoraires de 4,57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 394 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Vendôme
  • Transport Autoroute (24 min) , Bus (400 m) , Gare (10 min)
  • A proximité Golf (28 min) , Centre commercial (5 min) , Centre ville (7 min) , École (400 m)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0646212527
Maurine GRENECHE
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