# maison 10 pièces en vente sur ANGERS (49100)
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Vente Maison Angers (49100) Hyper-Centre

742 000 €
  1. Accueil
  2. Vente Maison Angers (49100) Hyper-Centre
  • maison
    • ANGERS (49100)
    • Hyper-Centre
  • Réf. : LI1-282

EXCLUSIVITE. Contacter Guillaume SAUVESTRE de LIEUX UNIQUES ® Angers pour cette jolie maison ancienne idéalement implantée en hyper-centre dans la cité, quartier historique de la ville, proche du château et de cathédrale Saint Maurice.
Cette maison est composée au RDC d’une entrée desservant un salon avec cheminée d’époque, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée avec cellier, un abri vélo, un atelier et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont certaines avec douches, une salle d’eau, un WC. Au 2e étage, 4 chambres dont 3 avec douches, une salle d’eau, un dressing, un WC et un local pour la chaudière.
MON AVIS : Vous l’aurez compris cette maison à de multiples atouts. Imaginez votre résidence principale ou tout simplement un investissement type collocation qui pourrait générer des rentabilités entre 6 et 7% net minimum. Rare sur le marché.
LIEUX UNIQUES ® Angers - 51 rue toussaint 49000 Angers - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-282). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.95 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 707.000 euros. Honoraires : 35.000 euros. RCS : 790 024 848 -SIRET : 790 024 848 00034 - RCS Blois et Angers.

  • Résumé
  • Surface 217 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 7
  • pièces
  • 1 cuisine 10.08 m²
  • 1 entrée 3.2 m²
  • 2 dégagements 2.34 m², 4.03 m²
  • 1 salle à manger 19.35 m²
  • 1 salon 24.44 m²
  • 7 chambres 10.36 m², 13.31 m², 12.86 m², 13.71 m², 10.28 m², 9.16 m², 11.2 m²
  • 1 dressing 2.08 m²
  • 1 bureau 6.66 m²
  • 2 salles d'eau 2.18 m², 3.24 m²
  • 3 WC 1.58 m², 3.93 m², 1.2 m²
  • 2 paliers 6.79 m², 8.58 m²
  • 1 cellier 4.77 m²
  • 1 lingerie 6.73 m²
  • 1 chaufferie 2.61 m²
  • 1 atelier 7.67 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 742 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 707 000 €
  • Honoraires de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 590 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Hyper-Centre
  • A proximité Centre commercial , Centre ville , École , Jardins , Rue commerçante , Rue piétonne
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : E

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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