# maison d'architecte 10 pièces en vente sur CLISSON (44190)
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Vente Maison d'architecte Clisson (44190) Clisson Ouest

697 000 €
  1. Accueil
  2. Vente Maison d'architecte Clisson (44190) Clisson Ouest
  • maison d'architecte
    • CLISSON (44190)
    • Clisson Ouest
  • Réf. : LI1-285

EXCLUSIVITE - Contactez Marc SAUVESTRE LIEUX UNIQUES ® NANTES-CHOLET pour cette grande maison d’architecte idéalement implantée à CLISSON, proche de la gare SNCF et à 30 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique. Les atouts de cette propriété sont variés : grands volumes et sérénité sont les maîtres mots. L’habitation a été construite dans un grand parc boisé classé d’environ 15 500 m², vous serez séduit et détendu par le paysage bucolique et le calme de ce lieu. Offrant des prestations de qualité, cette maison dispose au RDC d’un bel espace salon-salle à manger de 52 m² avec cheminée insert pour les douces soirées d’hiver et d’un sublime bureau-bibliothèque pour le coin lecture avec vue sur le parc. Vous pourrez directement accéder à la cuisine aménagée-équipée et sa cheminée-barbecue intégrée. On trouve également au RDC : une lingerie, un atelier ou deuxième bureau, un WC avec lave-main et deux suites parentales avec dressing, salle de bain et salle d’eau. Vous accéderez à l’étage par un très bel escalier desservant quatre jolies chambres de 12 à 13 m² aux styles différents et très lumineuse avec de nombreux placards, ainsi qu’une salle d’eau et un WC avec lave-main. Côté extérieur, une fabuleuse terrasse exposée sud sera parfaite pour vos moments de détente autour d’un barbecue ou tout simplement pour profiter du lieu et se connecter avec la nature. Pour la praticité, un garage pour 2 voitures ainsi qu’un atelier sont accessibles en RDC. Vous pourrez profiter également d’un sous-sol partiel avec cave, chaufferie et pièce de rangement. Assainissement individuel, pompe à chaleur, double vitrage, baies et fenêtres du RDC neuves, isolation des combles refaite, Taxe foncière 1920 euros.
MON AVIS : NE TARDEZ PLUS pour cette magnifique maison avec de belles prestations. Posez vos valises. Véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature.
LIEUX UNIQUES ® Nantes-Cholet-Clisson – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-285). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,03 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 670.000 euros. Honoraires : 27.000 euros - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® RCS Blois : B 790 024 848 - SIRET : 878 189 166 00019.

  • Résumé
  • Surface 260 m²
  • Surface du terrain 15500 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 6
  • Vue sur forêt
  • pièces
  • 1 cuisine 22.5 m²
  • 1 entrée 21.45 m²
  • 1 salle à manger 15.75 m²
  • 1 salon 36 m²
  • 4 chambres 11.93 m², 11.93 m², 11.79 m², 13.18 m²
  • 2 suites parentales 30 m², 18 m²
  • 1 dressing 4.6 m²
  • 2 bureaux 16.9 m², 7.9 m²
  • 1 salle de bains 7.4 m²
  • 2 salles d'eau 2.82 m², 4.8 m²
  • 2 WC 2.5 m², 1.2 m²
  • 1 palier 10 m²
  • 1 lingerie 8.75 m²
  • 1 terrasse
  • 1 piscine possible
  • 1 cave 16 m²
  • 1 chaufferie
  • 1 sous-sol
  • 1 atelier 16 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 697 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 670 000 €
  • Honoraires de 4,03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 920 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Clisson Ouest
  • Transport Aéroport (30 min) , Autoroute (15 min) , Bus (2 km) , Gare (5 min)
  • A proximité Centre ville (5 min) , École (500 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1975
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : B

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
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