# duplex 4 pièces en vente sur ANGERS (49100)
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Vente Duplex Angers (49100) PLACE IMBACH

420 000 €
  1. Accueil
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  3. Vente Duplex Angers (49100) PLACE IMBACH
  • duplex
    • ANGERS (49100)
    • PLACE IMBACH
  • Réf. : LI1-294

Contacter Guillaume SAUVESTRE de LIEUX UNIQUES ® Angers pour ce très beau duplex type loft au 3ème et dernier étage en hyper centre de la ville d’Angers, Place Imbach.
Vous serez sous le charme des volumes de cet appartement avec sa magnifique charpente apparente. Ce bien est composé d’un très bel espace de vie avec cuisine aménagée équipée en open space sur la salle à manger, desservant deux suites parentales avec chacune leur charme, lumineuses et fonctionnelles. Vous accèderez au 1er étage de ce duplex par un bel escalier métal et bois. On y trouve un palier desservant une suite parentale avec salle d’eau et WC. Au total 93 m² carrez et environ 127 m² au sol.
MON AVIS : Coup de cœur. Pas de vis-à-vis. Beaucoup de charme. Faibles charges de copropriétés. Taxe foncière 1370 euros. Petite copropriété de 6 lots.
LIEUX UNIQUES ® Angers - 51 rue toussaint 49000 Angers - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-294). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 400.000 euros. Honoraires : 20.000 euros. RCS : 790 024 848 -SIRET : 790 024 848 00034 - RCS Blois et Angers.

En copropriété : 6 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €
  • Résumé
  • Surface 92.55 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • En copropriété 6 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 salon 43.12 m²
  • 1 séjour
  • 3 suites parentales 11.45 m², 15.86 m², 13.93 m²
  • 1 dressing
  • 1 placard
  • 3 salles d'eau 2.5 m², 6.6 m²
  • 2 WC
  • 1 palier 3.77 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 420 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 400 000 €
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 370 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 200 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier PLACE IMBACH
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Centre commercial , Centre ville , École , Jardins
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , rayonnant , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : B

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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