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Vente Appartement Rennes (35000) MAIRIE OPERA

675 000 €
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  3. Vente Appartement Rennes (35000) MAIRIE OPERA
  • appartement
    • RENNES (35000)
    • MAIRIE OPERA
  • Réf. : LI1-302

LIEUX UNIQUES ® RENNES – ST MALO. Contactez Yvon ROUZIC au 06.68.77.29.29 pour cet appartement de charme en plein cœur du centre-ville, avec stationnement !
A 1h45 de Paris Montparnasse de porte à porte, niché entre la place de la République et la place de la Mairie, il conviendra parfaitement aux amoureux des biens de caractère, adeptes d’une vie citadine recherchant une résidence principale à l’élégance incontestable.
Dans la cour de cet immeuble du 18e, un stationnement est attribué à l’appartement, privilège aussi rare que recherché en hyper centre.
Lorsque vous pénétrez dans cet appartement de 130 m² situé au 1er étage, une galerie, lumineuse car surmontée de verrières, permet de distribuer l’appartement dans sa longueur.
Près de l’entrée, le séjour de près de 30 m² vous fait profiter de sa hauteur sous plafond à 3,80m. Il permet d’accéder à un espace bureau ainsi qu’à la cuisine, visible à travers une verrière industrielle.
Côté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres, dont une avec mezzanine et deux avec une vue imprenable sur l’Opéra de Rennes. Un traitement acoustique en quadruple vitrage permet de profiter de la vue tout en étant au calme.
C’est d’ailleurs une des grandes qualités de ce bien : il est au cœur de la ville et à l’intérieur, il est incroyablement silencieux.
MON AVIS : du charme et du caractère, 3 chambres, un bureau, un parking, une cave, un grenier, en hyper centre, c’est aussi rare qu’exceptionnel !
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques .com (Réf LI1-302). Le prix de vente est de 675 000 € honoraires d’agence inclus, dont 25 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 3.84 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 650 000 €.

En copropriété : 32 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €
  • Résumé
  • Surface 130 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Vue OPERA
  • En copropriété 32 lots
  • pièces
  • 1 cuisine 12.71 m²
  • 1 entrée 7.21 m²
  • 2 dégagements 8.4 m², 6.83 m²
  • 1 séjour 28.57 m²
  • 3 chambres 11.16 m², 12.7 m², 23.35 m²
  • 1 placard 1.01 m²
  • 1 bureau 7.96 m²
  • 1 salle de bains 4.7 m²
  • 1 WC 1.48 m²
  • 1 cellier 3.91 m²
  • 1 cave 11 m²
  • 1 grenier 5 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 675 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 650 000 €
  • Honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 599 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 800 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier MAIRIE OPERA
  • Transport Bus (100 m) , Gare (1 km) , Métro (100 m)
  • A proximité Centre ville (10 m) , Rue commerçante (10 m)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : F

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Votre interlocuteur

  • Yvon ROUZIC

  • Rennes - Saint-Malo - Dinard
  • 0668772929
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 06 68 77 29 29
Yvon ROUZIC LIEUX UNIQUES ® 35-22
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