# maison 6 pièces en vente sur COUR SUR LOIRE (41500)

Vente Maison Cour Sur Loire (41500) Cour-sur-Loire

222 000 €
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  • maison
    • COUR SUR LOIRE (41500)
    • Cour-sur-Loire
  • Réf. : LI1-319

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison de 123 m² sur un terrain de 725 m² à très fort potentiel sur une commune très prisée du Loir et Cher : Cour-sur-Loire.
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 3.10 m²), une grande pièce pouvant faire office de salon-séjour avec de larges baies vitrées (de 30.30 m²), un palier (de 1.18 m²), un séjour (de 22.26 m²), un bureau (de 7.20 m²) et un WC (de 2.64 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : un palier (de 4.16 m²), une chambre 1 (de 8.03 m²), une chambre 2 (de 11.03 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 6.66 m²), un palier (de 5,24 m²), une chambre parentale (de 11.50 m²) et une salle de bain (de 5.70 m²).
MON AVIS : Il s’agit d’un produit à très fort potentiel, idéalement situé à proximité de l’entrée de l’autoroute de Blois, sur une commune très prisée et très réputée pour sa joliesse. La maison comprend un garage de 80 m² et un sous-sol de 25 m². Chauffage électrique, ballon cumulus. Taxe foncière : 1.000 euros. Toiture en ardoise. Le bâti est sain. Il s’agit d’un produit spacieux qui demande bien évidemment un budget rénovation, dont l’intégralité est soumise à la validation des Architectes des Bâtiments de France.
MON AVIS : Idéalement situé et idéal pour un couple voire une famille qui souhaite se trouver à proximité de Blois, de la nature et de l’autoroute A10.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-319). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.71 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 210 000 euros. Honoraires : 12 000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Blois.

  • Résumé
  • Surface 123 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • pièces
  • 1 cuisine 6.66 m²
  • 1 entrée 3.1 m²
  • 1 galerie d'entrée 30.3 m²
  • 1 séjour 22.46 m²
  • 3 chambres 8.03 m², 11.03 m², 11.5 m²
  • 1 bureau 7.2 m²
  • 1 salle de bains 5.7 m²
  • 3 WC 2.64 m², 3.14 m²
  • 3 paliers 1.18 m², 4.16 m², 5.24 m²
  • 1 sous-sol 25 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 222 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 210 000 €
  • Honoraires de 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 000 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Cour-sur-Loire
  • Transport Autoroute (8 km) , Gare (12 m)
  • A proximité Centre commercial (13 km) , Centre ville (10 km) , École (2 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1970
  • Chauffage individuel , convecteur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • NANTES - LA BAULE - AMBOISE - BLOIS - ORLÉANS - TOURS
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® 44-41-37-45
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