# propriété 10 pièces en vente sur CHAON (41600)
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Vente Propriété Chaon (41600) Lamotte-Beuvron

395 500 €
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  3. Vente Propriété Chaon (41600) Lamotte-Beuvron
  • propriété
    • CHAON (41600)
    • Lamotte-Beuvron
  • Réf. : LI1-320

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette propriété de 1897, de 408 m² sur un terrain de 1897 m² sur une commune prisée du Loir et Cher, à proximité de Lamotte-Beuvron, au coeur de la Sologne et dotée d'une piscine chauffée.
Cette maison comprend au RDC : une entrée-séjour (de 36.44 m²), un séjour 2 (de 72.00 m²), un séjour 3 (de 26.13 m²), une buanderie (de 8.70 m²), une cave (de 4.20 m²), une véranda (de 19.27 m²), une salle à manger (de 10.23 m²), une entrée 2 (de 11.22 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 19.00 m²), une arrière-cuisine (de 6.70 m²), un WC (de 1.24 m²), une entrée 3 (de 3.90 m²) et une lingerie (de 9.50 m²). Le 1er étage comprend : 6 chambres (respectivement de 23.60, 46.60, 11.70, 14.06, 13.25 et 25.18 m²), un cabinet de toilette 1 avec WC (de 7.36 m²), un cabinet de toilette 2 (de 3.04 m²), un dressing 1 (de 15.60 m²), un dressing 2 (de 6.36 m²), une salle de bain (de 11.00 m²) et deux WC (de 1 m²) chacun.
MON AVIS : Spacieuse, lumineuse, cosy, parfaitement entretenue avec sa piscine chauffée (par pompe à chaleur) de 12x6. Taxe foncière : 1851 euros. La propriété de 1897 m² joliment arborée est un havre de paix dans une commune solognote réputée pour sa tranquillité. Pompe à chaleur et chaudière au gaz. Tout à l’égout. Toiture en ardoises naturelles dans un état impeccable. Huisserie double vitrage. La propriété comporte une cheminée. En outre, on pourra retrouver des dépendances : un abri couvert pour 3 voitures, une cabane en dur de 19 m² couverte en tuiles plates et une cabane couverte de bac acier. Un pool housse avec WC, douche et local piscine, structure chêne et couverture de tuiles plates. Portail électrique. Possibilité de créer au RDC, une chambre et une salle de bain avec WC.
MON CONSEIL : Tranquillité, environnement verdoyant, à seulement 160 KM du centre de Paris, cette propriété conviendrait parfaitement à une famille en mal de verdure et d’environnement vert. Vous pouvez l'imaginer en résidence secondaire voire en activité professionnelle de chambres d'hôtes. La propriété dispose de deux entrées indépendantes. Premiers arrivés, Premiers servis !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-320). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.08 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 380.000 euros. Honoraires : 15.500 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Blois.

  • Résumé
  • Surface 408 m²
  • Surface du terrain 1897 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 6
  • pièces
  • 2 cuisines 19 m², 6.7 m²
  • 3 entrées 36.44 m², 3.9 m², 11.22 m²
  • 1 salle à manger 10.23 m²
  • 2 séjours 72 m², 26.13 m²
  • 6 chambres 23.6 m², 46.6 m², 11.7 m², 14.06 m², 13.25 m², 25.18 m²
  • 2 dressing 15.6 m², 6.36 m²
  • 1 salle de bains 11 m²
  • 2 cabinets de toilette 7.36 m², 3.04 m²
  • 4 WC 1.24 m²
  • 1 buanderie 8.7 m²
  • 1 lingerie 9.5 m²
  • 1 véranda 19.27 m²
  • 1 cave 4.2 m²
  • 1 jardin 1897 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 395 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 380 000 €
  • Honoraires de 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 851 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Lamotte-Beuvron
  • Transport Autoroute (19 min) , Bus (1 min) , Gare (11 min)
  • A proximité Golf (34 km) , Centre commercial (14 min) , Centre ville (1 min) , École (1 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • NANTES - LA BAULE - AMBOISE - BLOIS - ORLÉANS - TOURS
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® 44-41-37-45
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