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Vente Maison SALBRIS (41300) Lamotte-Beuvron

310 000 €
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  3. Vente Maison SALBRIS (41300) Lamotte-Beuvron
  • maison
    • SALBRIS (41300)
    • Lamotte-Beuvron
  • Réf. : LI1-321

MANDAT EXCLUSIF - LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours. Contacter Zachary Hillaire de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orléans au 06 37 95 19 58 pour cette superbe propriété de 558 m². Elle est composée au RDC : d’une entrée lumineuse (de 18,22 m²), d’une cuisine (de 11,73 m²), d’une salle à manger (de 13,95 m²), d’une salle d’eau (de 2,5 m²), d’un WC (de 1,25 m²), d’une buanderie (De 9,80 m²), d’un grand séjour (de 188,25 m²) avec poutres apparentes et cheminée. Un espace séparé à rénover pouvant être transformé en chambre d’hôtes, comprenant une entrée (de 8,40 m²), une salle à manger (de 16,56 m²), une cuisine (de 17,25 m²), une chambre (de 14,93 m²) et une salle de bain avec WC (de 16 m²). Le 1er étage quant à lui est composé : d’un grand palier (de 81,52 m²) très lumineux, de trois chambres (de 13,87 m²), (de 14,43 m²) et (de 14,01 m²), d’une salle d’eau (de 14,41 m²), un second palier (de 21,37 m²), une salle de bain avec WC (de 16,44 m²) communiquant sur une somptueuse suite parentale (de 50,50 m²). À l’extérieur une grange (de 38,48 m²). Fenêtres double vitrage. Tout à l’égout. Chauffage au gaz (Buderus). Taxe foncière 2 711 euros. Volets roulants, stores. Droit de passage.
MON AVIS : si vous recherchez un environnement de campagne et le dynamisme de la ville, cette demeure saura combler vos envies. A l’approche des beaux jours profitez de ce grand jardin fleuri et boisé, de cet esprit champêtre au cœur de la Sologne. La ville propose de nombreuses activités à faire en famille ou entre amis, promenez-vous au parc de l’Almeria, faites du VTT, du Canoë ou encore des randonnées à cheval. Vous pourrez également profiter des nombreux commerces et restaurants qui sauront vous charmer. MON CONSEIL : cette propriété conviendrait parfaitement si vous avez un projet immobilier : création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. La localisation est idéale, un cadre boisé et verdoyant, tout en profitant d’une ville animée avec de nombreux commerces, restaurants, et activités : karting, tennis, canoë… À seulement une heure et demie de Paris en train, idéal pour des citadins en mal de nature. Propriété à proximité de Lamotte-Beuvron (19 km).
LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orleans - Zachary Hillaire - 06 37 95 19 58 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-321). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.08 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 295 000 euros. Honoraires : 15 000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS Blois : 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 558 m²
  • Surface du terrain 2950 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 6
  • pièces
  • 2 cuisines 11.73 m², 17.25 m²
  • 2 entrées 18.22 m², 8.4 m²
  • 2 salles à manger 13.95 m², 16.56 m²
  • 1 séjour 188.25 m²
  • 5 chambres 14.93 m², 13.87 m², 14.43 m², 14.01 m², 13.81 m²
  • 1 suite parentale 50.5 m²
  • 3 salles de bains 16 m², 14.41 m², 16.44 m²
  • 1 salle d'eau 2.05 m²
  • 1 cabinet de toilette 1.25 m²
  • 2 WC
  • 2 paliers 81.52 m², 21.37 m²
  • 1 buanderie 9.8 m²
  • 1 grange 38.48 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 310 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 295 000 €
  • Honoraires de 5,08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 711 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Lamotte-Beuvron
  • Transport Autoroute (8 min) , Bus (5 min) , Gare (5 min)
  • A proximité Golf (18 min) , Centre commercial (5 min) , Centre ville (5 min) , École (6 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1948
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • Zachary HILLAIRE

  • Île de Ré - La Rochelle - Royan - Fouras - Ïle d'Oléron
  • 0637951958
Zachary HILLAIRE LIEUX UNIQUES ® 17
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