# appartement 1 pièce en vente sur LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
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Vente Appartement La Baule Escoublac (44500) Avenue De Gaulle

250 000 €
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  • appartement
    • LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
    • Avenue De Gaulle
  • Réf. : LI1-336

MANDAT EXCLUSIF - LIEUX UNIQUES ® - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Pornichet-La Baule pour ce superbe appartement de 33.70 m² situé dans l'hyper-centre de La Baule (à 600 m de la mer, 10 mn à pied, 4 mn en voiture).
Cet appartement de 2ème étage comprend : un salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée royalement) (de 25.66m²), une salle d'eau avec WC (de 8.04 m²) et un balcon (de 11.84 m²).
MON AVIS : Il s’agit d’un très bel appartement entièrement neuf (2020) à proximité immédiate de l’Avenue du Général de Gaulle à La Baule. En plein coeur de la station, Villa Victoire s’inspire de l’architecture typique des demeures bauloises. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, permettant de profiter pleinement de La Baule. Le jardin intérieur permet d’offrir aux habitants un lieu de vie calme en plein centre-ville. Cet appartement de La Villa Victoire a été pensé dans les moindres détails, avec des prestations de grande qualité : matériaux nobles : le bois, l’acier, le verre, le carrelage et la faïence Porcelanosa. Volets roulants. Entrée sécurisée pour la résidence. Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur. Ascenseur ... C’est un appartement très agréable et luxueux que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd’hui dans l’hyper-centre de La Baule. Outre sa joliesse, sa localisation, à 1 mn de la gare, à 1 mn de l’hyper-centre, des commerces et des services en fait un produit attractif et rare. Une place de parking est possible.
MON CONSEIL : Pour ceux qui ont besoin de prendre le train régulièrement, pour ceux qui rêvent d’avoir un pied à terre à La Baule, pour ceux qui rêvent de vivre à proximité des commerces et des services mais surtout de la plage de La Baule, … Premiers Arrivés, Premiers Servis ! Cet appartement est un Lieu Unique ! Il n'y en a pas deux comme celui-ci !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-336). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.17 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 240.000 euros. Honoraires TTC : 10.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Blois.

En copropriété : 64 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €
  • Résumé
  • Surface 33.7 m²
  • Nombre de pièces 1
  • En copropriété 64 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 séjour 25.66 m²
  • 1 salle d'eau 8.04 m²
  • 1 balcon 11.84 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 250 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 240 000 €
  • Honoraires de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges annuelles de copropriétés 420 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Avenue De Gaulle
  • Transport Bus (50 m) , Gare (350 m)
  • A proximité Golf (7 km) , Centre commercial (7 km) , Centre ville (1 min) , École (1 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2020
  • Chauffage individuel , convecteur , électrique
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • NANTES - LA BAULE - AMBOISE - BLOIS - ORLÉANS - TOURS
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® 44-41-37-45
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