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Vente Maison contemporaine Tours (37000) Hyper-Centre TOURS

1 102 500 €
  1. Accueil
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  3. Vente Maison contemporaine Tours (37000) Hyper-Centre TOURS
  • maison contemporaine
    • TOURS (37000)
    • Hyper-Centre TOURS
  • Réf. : LI1-341

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orléans pour cette très belle maison de ville de 251 m², de 1960, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située dans l’hyper-centre de Tours à "une poignée" de mètres de la gare SNCF de TOURS. Cette maison de ville comprend au RDC : une entrée (de 2.95 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.24 m²), un WC, un petite arrière cuisine, un salon (de 15.18 m²), une salle à manger (de 17.70 m²) et deux garages (de 18.50 et 17.53 m²). Le 1er étage comprend : 1 chambre (de 19.82 m²), une salle de bain (de 9.53 m²), un dressing (de 15.39 m²), un bureau (de 10.54 m²), 2 couloirs (de 1.78 et 2.25 m²), un WC (de 1.66 m²), un palier (de 5.75 m²) et une buanderie (de 3.63 m²). En outre, la propriété comporte sur le 1er étage un toit-terrasse (de 17.42 m²). Le 2ème étage comprend quant à lui, 3 chambres (de 13.25, 10.76 et 8.66 m²), une salle de bain (de 5.39 m²), un palier (de 5.73 m²), une salle d’eau (de 5.38 m²), un couloir (de 1.78 m²) et un WC (de 2.02 m²). Le 3ème étage comprend : une salle de jeux (de 59.27 m²), un WC, une chambre avec salle de bain (de 13.99 m²). MON AVIS : Rare, compte-tenu de son emplacement. Quelle belle maison située dans l’hyper-centre de TOURS ! Superbe ! On s’y sent bien ! C'est spacieux et confortable. Fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Wiessmann), toiture isolée avec 25 cm de laine de verre, murs en mâchefer, 2 garages avec de belles grandeurs, une cour "végétalisée", une terrasse solarium au 1er étage, Taxe foncière : 2811 euros. Cette propriété comporte une « courette » de 50 m² avec une dépendance de 10 m² et un sous-sol (une cave, un local chaudière, la cuve a fuel a été conservée). MON CONSEIL : C’est une maison coup de cœur, dans l’hyper-centre de Tours, à proximité de la gare des commerces et des services. Rarissime et idéalement située, surtout si vous devez travailler sur Paris tous les jours ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orléans – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-341). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1.050.000 euros. Honoraires TTC : 52.500 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. ARTTIM GROUP. RCS : 790 024 848. Blois. Registre des Mandats : 1229.

  • Résumé
  • Surface 251 m²
  • Surface du terrain 50 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • pièces
  • 1 cuisine 12.24 m²
  • 1 entrée 2.95 m²
  • 2 couloirs 1.78 m², 2.25 m²
  • 1 salon 15.18 m²
  • 1 séjour 17.7 m²
  • 5 chambres 19.82 m², 13.25 m², 8.66 m², 10.76 m², 13.99 m²
  • 1 dressing 15.39 m²
  • 1 bureau 10.54 m²
  • 3 salles de bains 9.53 m², 5.39 m²
  • 1 salle d'eau 5.38 m²
  • 4 WC 1.92 m², 1.66 m²
  • 2 paliers 5.75 m², 5.71 m²
  • 1 buanderie 3.53 m²
  • 1 salle de jeu 59.27 m²
  • 1 terrasse 17.42 m²
  • 1 cave
  • 1 chaufferie
  • 1 atelier
  • 1 jardin 50 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 1 102 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 1 050 000 €
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 811 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Hyper-Centre TOURS
  • Transport Autoroute (2 km) , Bus (1 m) , Gare (650 m)
  • A proximité Golf (12 km) , Centre commercial (3 km) , Centre ville (1 km) , École (1 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1960
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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