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Vente Maison ST CYR SUR LOIRE (37540) Tours

551 050 €
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  • maison
    • ST CYR SUR LOIRE (37540)
    • Tours
  • Réf. : LI1-342

MANDAT - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Zachary Hillaire de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orléans au 06 37 95 19 58 pour cette charmante propriété de 132,60 m², située à Saint-Cyr-Loire sur un terrain de 1048 m², entièrement clos, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle est composée au RDC : d’une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour lumineux de (de 52,6 m²), d’un WC (de 1,40 m²), d’une buanderie (de 4,50 m²), d’une chambre (de 13,50 m²) et d’une suite parentale (de 12,50 m²) avec salle d’eau (de 3,10 m²)
Le 1er étage quant à lui est composé : d’un couloir (de 12,80 m²), de deux chambres : (de 12,50 m²) et (de 12,60 m²), d’un WC (de 1,30 m²) et d’une salle de bain (de 3,40 m²). À l’extérieur : un grand garage (de 29,40 m²), ainsi qu’une spacieuse terrasse avec jacuzzi (de 40 m²).
MON AVIS : c’est un bien RARE que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd’hui, une maison fleurie et boisée au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire. Un bien lumineux de par ses nombreuses baies vitrées. Et cette terrasse... 40 m² couverte avec jacuzzi trois places, entourée de plantes et d’arbustes. L’intérieur est spacieux et réfléchi, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Double vitrage PVC et aluminium. Volets électriques centralisés. Pompes à chaleur. Taxe foncière 1252€ euros Tout à l’égout. Jacuzzi. Portail électrique et visiophone. La propriété comporte un puits.
MON CONSEIL : Cette maison conviendrait parfaitement à une famille de deux voire trois enfants, le jardin de 1048 m² est clôturé et sécurisé, l’emplacement est idéal à proximité direct des commerces et écoles. À seulement 200 mètres de la ligne 14 qui vous emmène à Tours Centre en un quart d’heure.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orleans – Zachary Hillaire - 06 37 95 19 58 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1- 342 ). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,00% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 535 000 euros. Honoraires acquéreurs : 16 050.euros - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Blois.

  • Résumé
  • Surface 132 m²
  • Surface du terrain 1046 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 1 cuisine 7.8 m²
  • 1 couloir 12.8 m²
  • 1 séjour 47.5 m²
  • 3 chambres 13.2 m², 12.5 m², 12.6 m²
  • 1 suite parentale 12.5 m²
  • 1 salle de bains 3.4 m²
  • 1 salle d'eau 3.1 m²
  • 2 WC 1.4 m², 1.3 m²
  • 1 buanderie 4.5 m²
  • 1 terrasse 40 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 jardin 1046 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 551 050 €
  • Prix de vente honoraires exclus 535 000 €
  • Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 252 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Tours
  • Transport Autoroute , Bus (200 m) , Gare (11 km)
  • A proximité Golf (18 km) , Centre commercial (800 m) , Centre ville (5 km) , École
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2017
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : A

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Votre interlocuteur

  • Zachary HILLAIRE

  • Île de Ré - La Rochelle - Royan - Fouras - Ïle d'Oléron
  • 0637951958
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0637951958
Zachary HILLAIRE LIEUX UNIQUES ® 17
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