# longère 10 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
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Vente Longère Châtillon-sur-Cher (41130) Saint-Aignan / Beauval

278 500 €
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  3. Vente Longère Châtillon-sur-Cher (41130) Saint-Aignan / Beauval
  • longère
    • CHATILLON SUR CHER (41130)
    • Saint-Aignan / Beauval
  • Réf. : LI1-365

Contacter Adryen Trivaudey de LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord au 06.73.49.32.32 pour cette très belle longère de 272 m² sur un terrain de 1.196 m² avec piscine et située à proximité de Saint-Aignan-Beauval et Selles-sur-Cher.
Cette propriété comporte au RDC (159.65 m²) : une entrée (de 19.75 m²), un WC (de 1.42 m²), une cuisine (aménagée et équipée) (de 18.07 m²), un salon-séjour (de 42.96 m²), une chambre 1 (de 22.36 m²), une chambre 2 (de 13.99 m²), un bureau (de 8.57 m²), une salle de bain avec WC (sanibroyeur) (de 9.54 m²), une buanderie (de 11.28 m²) et une chaufferie (de 11.71 m²). Le 1er étage (112.75 m²) quant à lui comprend : une grande pièce-palier (20.98 m²), une chambre 3 (de 15.39 m²) avec sa salle d’eau et ses WC (sanibroyeur) (de 13.52 m²), un couloir (de 7.68 m²) avec placards, une chambre 4 (de 14.15 m²), une salle d’eau avec WC (de 7.49 m²), une chambre 5 (de 19.59 m²) et une chambre 6 avec placards (de 13.95 m²).
MON AVIS : On est au calme, c’est paisible, mais c’est surtout dans un état impeccable, vous posez vos valises. Le salon est pourvu d’une grande cheminée et d’une autre cheminée plus petite. Fenêtres double vitrage-PVC et baies aluminium. Orientation plein-sud. Tout à l’égout. Chauffage avec chaudière à granule ( à pellets) dernière génération. Toiture en tuiles de pays entièrement révisée. Portail électrique. Piscine 8x4 au sel, avec dôme dans un état impeccable (possibilité de rajouter une pompe à chaleur). Taxe foncière : 1.296 euros. La propriété comporte un garage deux places (de 44.27 m²) avec son grenier au 1er étage, une cuisine d’été (de 9.92 m²) et un local technique piscine (de 4.38 m²). Cette propriété est entièrement clôturée. Les écoles sont à proximité (primaires et maternelles à Châtillon-sur-Cher (environ 4 KM), collège (à Selles-sur- Cher environ 6 KM), lycée à Romorantin, Super U à Selles-sur-Cher (6KM), Saint-Aignan se trouve à 9 KM, Beauval à 13 KM et l’A85 à 15 KM !
MON CONSEIL : Rare et bien placée ! Rare et dans un état impeccable ! C’est une vraie opportunité, voire une opportunité unique pour celui qui dispose du budget. Une maison familiale, une maison à projet, une maison pour une retraite, une maison pour des amis. A vous d’inventer la vie qui va avec ! Faire (très, très, très) vite !
LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord - Adryen Trivaudey- 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieux uniques com (Réf. LI1-365). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.15 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 270.000 euros. Honoraires TTC : 8.500 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Mandat : 1134

  • Résumé
  • Surface 272 m²
  • Surface du terrain 1195 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 6
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 18.07 m²
  • 1 entrée 17.47 m²
  • 1 couloir 7.68 m²
  • 1 séjour double 42.96 m²
  • 5 chambres 22.36 m², 13.99 m², 13.95 m², 14.15 m², 19.59 m²
  • 1 suite parentale 15.39 m²
  • 1 bureau 8.57 m²
  • 1 salle de bains 9.54 m²
  • 2 salles d'eau 13.52 m², 7.49 m²
  • 1 WC 1.42 m²
  • 1 palier 20.98 m²
  • 1 buanderie 11.28 m²
  • 1 terrasse 30 m²
  • 1 piscine
  • 1 chaufferie 11.71 m²
  • 1 jardin 1195 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 278 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 270 000 €
  • Honoraires de 3,15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Saint-Aignan / Beauval
  • Transport Autoroute (15 km) , Bus (10 m) , Gare (9 km)
  • A proximité Golf (30 km) , Centre commercial (7 km) , Centre ville (9 km) , École (4 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , chaudière , bois
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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