# maison traditionnelle 6 pièces en vente sur THESEE (41140)
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Vente Maison traditionnelle Thésée (41140) Saint-Aignan - Zoo de Beauval

287 000 €
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  3. Vente Maison traditionnelle Thésée (41140) Saint-Aignan - Zoo de Beauval
  • maison traditionnelle
    • THESEE (41140)
    • Saint-Aignan - Zoo de Beauval
  • Réf. : LI1-385

VENTE MAISON TRADITIONNELLE THÉSÉE (41140) 165 M²
EXCLUSIVITÉ LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord. Contacter Claire Subtil de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06.10.74.27.13 pour ce spacieux pavillon de 1963, de 165 m² sur un terrain de 3600 m², situé à Thésée-la-Romaine (41140).
Ce pavillon comprend : Une entrée-salon-séjour (de 51 m²) (avec poêle à granulé Dargemont), une cuisine aménagée et équipée (de 11,33 m²), un couloir, une chambre 1 (de 18,23 m²) (avec penderie et accès au balcon), une chambre 2 (de 12,10 m²) (avec parquet flottant et penderie), une chambre 3 (de 12,08 m²), une salle d’eau (de 12,60 m²) avec douche à l’italienne et un WC (de 1,49 m²). Le sous-sol comprend : une buanderie (de 15.00 m²), un studio (de 30.50 m²) avec kitchenette, une salle d’eau et un WC.
MON AVIS : C’est une maison spacieuse et agréable, avec des potentialités d’agrandissement importantes sur le 1er étage (au moins 90 m²). C’est une rénovation de qualité : Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants et persiennes, portes à galandage et centrale d’aspiration. Fosse septique (conforme) avec épandage. Taxe foncière 1.300 euros. Toiture en petites tuiles. Isolation des combles à prévoir. La propriété est entièrement clôturée et le portail est électrique. Alarme. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude cumulus 200 L. Piscine 8x4 semi-enterrée non chauffée. La propriété comporte un spacieux carport et un cabanon en bois. Une pompe permet un arrosage de la propriété à partir de la mare. Système d’alarme. Pas de vis-à-vis. La propriété comprend un monte-charges (règlementaire). Toute la maison est aux normes PMR.
MON CONSEIL : Cette maison peut convenir à une famille où à un projet de gîte, compte-tenu de son positionnement à proximité du zoo de Beauval. Autoroute A85 à quelques kilomètres. Commerces, services, écoles, golf, ... sont également à proximité.
LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord - Claire SUBTIL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI-385). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.37 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 275.000 euros. Honoraires TTC : 12.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1182.

Consommation : D (222)
GES : D (32)

  • Résumé
  • Surface 165 m²
  • Surface du terrain 3600 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 2 cuisines 11.33 m²
  • 1 entrée 3.65 m²
  • 1 couloir 12.99 m²
  • 1 séjour 51 m²
  • 3 chambres 12.08 m², 12.1 m², 18.23 m²
  • 1 suite parentale 27.58 m²
  • 2 salles d'eau 12.6 m², 3 m²
  • 2 WC 1.49 m²
  • 1 buanderie 15.3 m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 cave 15.77 m²
  • 1 sous-sol 37.78 m²
  • 1 dépendance 15 m²
  • 1 jardin 3600 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 287 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 275 000 €
  • Honoraires de 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 300 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Saint-Aignan - Zoo de Beauval
  • Transport Autoroute (800 m) , Bus , Gare (5 km)
  • A proximité Golf (27 km) , Centre commercial (5 min) , Centre ville (5 min) , École , Lac (4 km) , Rue commerçante
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1963
  • Chauffage individuel , radiateur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : D

Demande de renseignements

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Votre interlocuteur

  • Claire SUBTIL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois
  • 0610742713
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0610742713
Claire SUBTIL LIEUX UNIQUES ® 41-37-45
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