# maison traditionnelle 6 pièces en vente sur CANDE SUR BEUVRON (41120)
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Vente Maison traditionnelle Candé-sur-Beuvron (41120) Chailles - Cellettes

359 900 €
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  3. Vente Maison traditionnelle Candé-sur-Beuvron (41120) Chailles - Cellettes
  • maison traditionnelle
    • CANDE SUR BEUVRON (41120)
    • Chailles - Cellettes
  • Réf. : LI1-390

Spacieuse maison en exclusivité - LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Contacter Claire SUBTIL au 06.10.74.27.13 pour cette très jolie maison de 1996, de 140 m², assortie d’un sous-sol de 117 m² sur un Jardin de 1370 m² joliment arboré où vous pourrez profiter d’une grande terrasse avec tonnelle, d’un terrain de pétanque, située dans un hameau calme et verdoyant à seulement 14 kilomètres de Blois.
Cette maison comprend au RDC : un séjour (de 33,88 m²), un dégagement (de 6,88 m²), une cuisine entièrement équipée et aménagée (de 23,34 m²), une chambre 1 (de 12,80 m²), une salle d’eau (de 4,42 m²) et un WC (de 1,17 m²). L’escalier en chêne dessert à l’étage : un palier (de 6,26 m²), une chambre 2 (de 11,74 m²), une chambre 3 (de 21,65 m²) avec dressing (de 3,15 m²) et balcon (de 5,14 m²)., une salle de bain (de 5,05 m²), WC (de 1,24 m²) et un bureau aménagé sur mesure (de 8,68 m²).
MON AVIS : Superbe maison sur sous-sol de 1996, idéalement situe dans la campagne verdoyante des bords de Loire. L’orientation est-ouest donne un ensoleillement agréable dans chaque pièce. C’est une habitation décorée avec beaucoup de goût. Cette demeure a été conçue et pensée par les propriétaires actuels avec beaucoup de raffinement. Pompe à chaleur air-eau, mais également à gaz citerne (enterrée) ; comprend également la production d’eau chaude. Une cheminée à bois (14 stères /an) à double foyer propulse l’air chaud au RDC et à l’étage. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets en bois. Toiture en tuiles « régence » mécaniques. La chambre parentale possède un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine attenante au séjour est aménagée et équipée et donne sur une terrasse couverte et isolée (possibilité de faire une véranda). Le terrain est piscinable. Le sous-sol complet se compose d’un garage (permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules), une buanderie, un atelier et une cave. Taxe foncière 1030 euros. Tout à l’égout. Terrain de 1.370 m² totalement clôturé, portail électrique avec visiophone.
MON CONSEIL : C’est un havre de paix pour les amoureux de la campagne, des balades à vélo, avec cette chance d’être au cœur des châteaux de la Loire. Cette demeure est raffinée et élégamment conçue pour vous séduire. A proximité : groupe scolaire, commerces, boulangerie et un cabinet médical. C’est une maison idéale pour un jeune couple avec des enfants.
LIEUX UNIQUES ® Blois – Chambord – Claire SUBTIL- 06.10.74.27.13. Plus d’informations sur www lieuxuniques com. Le prix de vente est exprimé Frais d’agence inclus (F.A.I) dont la valeur est équivalente à 3,45 % TTC du prix de vente. Prix net vendeur 347.900 euros. Honoraires TTC : 12.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de luxe Lieux Uniques -Immobilier de Prestige Lieux Uniques - Immobilier de Charme Lieux Uniques. RCS BLOIS : 790 024 848. LI1-390. Registre des Mandats : 1193.

  • Résumé
  • Surface 140 m²
  • Surface du terrain 1370 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine 23.34 m²
  • 1 dégagement 6.88 m²
  • 1 séjour 33.88 m²
  • 3 chambres 12.8 m², 11.74 m², 21.65 m²
  • 1 dressing 3.15 m²
  • 1 bureau 8.68 m²
  • 1 salle de bains 5.05 m²
  • 1 salle d'eau 4.42 m²
  • 2 WC 1.24 m², 1.17 m²
  • 1 palier 6.26 m²
  • 1 balcon 5.14 m²
  • 1 terrasse 55 m²
  • 1 patio 36 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 sous-sol 117 m²
  • 1 jardin 1370 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 359 900 €
  • Prix de vente honoraires exclus 347 900 €
  • Honoraires de 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 030 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Chailles - Cellettes
  • Transport Autoroute (20 km) , Bus (50 m) , Gare (20 km)
  • A proximité Centre commercial (800 m) , École , Village
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1996
  • Chauffage individuel , cheminée , bois
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • Claire SUBTIL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois
  • 0610742713
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0610742713
Claire SUBTIL LIEUX UNIQUES ® 41-37-45
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