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Vente Maison de ville Étampes (91150) Dourdan - Fontainebleau

426 000 €
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  3. Vente Maison de ville Étampes (91150) Dourdan - Fontainebleau
  • maison de ville
    • ETAMPES (91150)
    • Dourdan - Fontainebleau
  • Réf. : LI1-394

Contacter Arthur LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Chartres-Rambouillet au 06.49.08.15.06 pour cette maison de 1868, non-mitoyenne de 163.09 m², sur un terrain de 450.00 m², bordée par la rivière dEtampes et située à proximité des commerces et des services d’ETAMPES (91).
Cette propriété (ABF : Architecte des Bâtiments de France) avec un certain cachet est composée d’une cour en gravillons avec un garage. Le RDC (de 50.12 m²) comprend : une pièce (de 8.77 m²) qui relie une chambre 1 de (9.00 m²), une chambre 2 (de 11.05 m²), une salle d’eau (de 7.88 m²), un couloir avec rangement (de 4,85 m²) avec au fond un placard (de 1.42m²), une buanderie (de 7.00 m²) et une véranda (de 11.97 m²) avec vue sur le jardin arrière. Le 1er étage (de 90.17 m²) comprend : un salon ultra lumineux (de 51.41 m²) doté d’un parquet en chêne d’origine, une verrière (de 3.02 m²), une cuisine totalement aménagée et équipée (avec plafond et poutres apparentes cathédrale) (de 19.35m²), un WC (de 3.08 m²), un bureau (de 7.00 m²) et deux escaliers (un qui mène à la cour et un qui mène au jardin). Cette propriété comprend une dépendance (de 22.80 m²). A savoir : une entrée (de 1.49 m²), une salle de douche (de 3.86 m²), une chambre-salon (de 8.45 m²) et une cuisine (de 9.00 m²).
MON AVIS : C’est une maison surprenante à l’architecture étonnante. Orientation Est-Ouest. Possible de créer une activité de profession libérale. Chauffage électrique et au fioul. Carrelage italien rouge avec parquet en bois de chêne d’époque. Huisserie en PVC double vitrage. Taxe foncière 2000 euros. Tout l’égout. Toiture en tuiles mécaniques. RER à 5 minutes !
MON CONSEIL : Conviendrait parfaitement à une famille avec sa petite dépendance. Maison à proximité de tous les commerces, services, de la gare, du centre-ville d’étampes et la Nationale 20 à 2 minutes. La propriété est Architecte des Bâtiments de France par un mur qui correspond à l’ancienne forteresse d’Etampes.
LIEUX UNIQUES ® Chartres-Rambouillet-Versailles - Arthur LARZUL - 06.49.08.15.06 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-394). Le prix de vente est de 426 000 € honoraires d’agence inclus, dont 16 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 3.90 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 410 000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 163 m²
  • Surface du terrain 450 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 2
  • pièces
  • 1 cuisine 19.35 m²
  • 1 galerie d'entrée 8.77 m²
  • 1 couloir 0.93 m²
  • 1 salon 51.41 m²
  • 1 salle de réception 7 m²
  • 2 chambres 9 m², 11.05 m²
  • 1 placard 1.42 m²
  • 1 bureau 6.31 m²
  • 1 salle d'eau 7.88 m²
  • 1 WC 3.08 m²
  • 1 buanderie 7 m²
  • 1 véranda 11.97 m²
  • 1 patio 3.02 m²
  • 1 chaufferie 7 m²
  • 1 dépendance 23.35 m²
  • 1 atelier 50 m²
  • 1 cour 88 m²
  • 1 jardin 450 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 426 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 410 000 €
  • Honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Dourdan - Fontainebleau
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 0780911984
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0649081506
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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