Vente Maison Courmemin (41230) Romorantin-Lanthenay - Cour-Cheverny

Contacter Vanessa DRUCY au 06.47.58.11.69 de LIEUX UNIQUES ® Romoratin-Lanthenay-Vierzon-Bourges pour cette très jolie propriété de 169.43 m² sur un terrain de 3000 m² et située à proximité de la capitale de la Sologne.
Cette propriété comprend au RDC : une cuisine aménagée (de 13.82 m²) ouverte sur une salle à manger (de 8.88 m²), un salon (de 16.52 m²), un WC avec un joli lave-mains (de 1.48 m²), une salle de bain avec douche (de 8.88 m²), un couloir (de 9.20 m²), une chambre 1 et 2 (de 14.17 m² et 13.50 m²) et un cellier (de 15.94 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 3.49 m²), une chambre 3 (de 15.21 m²), une chambre 4 (de 11.23 m²), une salle d’eau (de 6.25 m²) et une kitchenette (de 7.80 m²).
MON AVIS : Quelle jolie maison (avec du potentiel), du charme et du caractère. Conçue par un architecte, cette propriété de caractère est chaleureuse et comporte du volume, ... Un poêle à granulé chauffe l’intégralité du RDC, avec une cheminée d’agrément, des radiateurs électriques (neufs) et deux climatisations réversibles dans chaque chambre. Fenêtres double-vitrage bois. Taxe foncière : 803 euros. Tout à l’égout. Internet : ADSL. Toiture en petites tuiles (très bon état). Le terrain est clôturé sur 3000 m² et dispose d’un portail électrique. Double garage (de 34.57 m²) avec porte-électrique et appentis attentant aux deux garages. Le dessus des garages est isolé et permet de bénéficier d’une zone de stockage. La propriété dispose d’une terrasse bois en teck de 40 m². Le tour de la maison pavé. La dispose d’un éclairage LED implanté tout autour de la terrasse.
MON CONSEIL : Du potentiel, du potentiel, du potentiel ... pour une grande famille voire pour une exploitation sous forme de gîte ... Une extension et un agrandissement de la maison est possible.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Lanthenay-Vierzon-Bourges - Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-409). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.50 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 230.000 euros. Honoraires TTC : 12.650 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1208.