Vente Maison de ville Gas (28320) Rambouillet - Gallardon

Contacter Arthur LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Chartres-Rambouillet au 06.49.08.15.06 pour cette belle propriété de caractère (type loft) de 178 m² sur un terrain de 940 m², située entre Rambouillet, Gallardon, Épernon et Orphin.
Cette petite propriété est composée au RDC : d’une entrée (de 9.00 m²), d’une salle de séjour (de 27.00 m²), d’une buanderie (de 3.24 m²), d’un WC (de 1.80 m²), d’une cuisine (de 21.00 m²), d’une chambre 1 (de 12.00 m²) avec rangement, d’un grand séjour (de 31.01 m²) ouvert sur un salon avec cheminée (de 16.04 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.54 m²), une chambre2 (de 11.45 m²), une salle de douche (de 5.00 m²), un dressing (de 13.85 m²) et une chambre parentale (de 20.00 m²).
MON AVIS : C’est vraiment une maison atypique que LIEUX UNIQUES ® vous présente aujourd’hui. C’est à la fois cosy, lumineux, typique voire atypique, à l’abri des regards. Du salon vous dominez le jardin de 940.00 m² avec sa terrasse de 20.00 m² et piscine de 5x10 chauffée. En sus, la propriété comprend une dépendance de 27.62 m² que vous pourrez facilement transformer en gîte, voire en appartement. Un garage-atelier de 34.00 m² jouxte cette dépendance. On perçoit immédiatement le potentiel. Tout à l’égout. Toiture en petites tuiles. Huisseries en aluminium. Chauffage au fuel et électrique. Taxe foncière 1273 euros. La maison est orientée plein sud. Portail électrique. Interphone et visiophone.
MON CONSEIL : compte-tenu de sa localisation, cette propriété conviendrait parfaitement à une famille voire à un jeune couple souhaitant profiter du calme et de la campagne tout en étant à proximité de Paris (1 heure), de Rambouillet (12 minutes) et de Chartres (30 minutes)
LIEUX UNIQUES ® Chartres - Rambouillet – Arthur LARZUL - 06 49 08 15 06. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-370). Le prix de vente est 470.000 euros exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.). Prix Net Vendeur : 455.000 euros. Honoraires TTC : 15 000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848.