Vente Propriété Cellettes (41120) Blois - Chambord

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété du 18ème siècle, de 433 m², comprenant deux maisons dans une, sur un terrain de 4700 m² et idéalement située sur la commune de Cellettes, à proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux Châteaux de la Loire. Ce produit Exclusif et hautement exceptionnel comprend une orangerie (de 82.50 m²) qui peut idéalement servir de salle de réception voire de réunion et une piscine chauffée de 9x4 (traitée au sel).
La propriété 1, principale (321.29 m²) comporte au RDC : un salon-séjour (de 58.37 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 34.26 m²) (avec piano Godin et hotte Godin), un salon (de 42.67 m²) (doté d’un poêle Godin), un WC (de 1.29 m²), un dégagement (de 6.21 m²), une chambre 1 (de 22.17 m²), une buanderie (de 23.47 m²) et une réserve (de 3.07 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : un palier (de 38.60 m²), un dégagement (de 11.95 m²), une chambre 2 (de 19.56 m²), un dégagement (de 6.99 m²), un WC (de 2.07 m²), une salle d’eau, une chambre 3 (de 23.29 m²), un palier (de 4.68 m²), une chambre 4 (de 22.64 m²) et une salle d’eau.
La 2ème maison (attenante) (de 111.78 m²) comprend au RDC : un salon-séjour (de 30.73 m²) avec un poêle, une cuisine (aménagée et équipée) (de 14.34 m²), un WC (de 4.43 m²) et une buanderie. Le 1er étage comprend : un palier (de 2.01m²), une chambre 1 (de 18.57 m²), une chambre 2 (de 10.14 m²), une salle d’eau avec WC (de 4.40 m²), un dégagement (de 3.69 m²) et une chambre 3 (de 23.47 m²) avec sa salle d’eau.
MON AVIS : C’est un Lieu Unique, vraiment ! Spacieuse, jolie, lumineuse, des matériaux de qualité, avec sa terrasse en teck et sa jolie piscine chauffée. En outre, son « Orangerie » donne un cachet UNIQUE à son jardin et confère à la propriété un vrai cachet. Dans le cadre de sa rénovation, tout a été pensé dans ses moindres détails. Le joli escalier, les portes de box, le poêle Godin dans le salon, la cheminée Godin et la vigne dans l’orangerie, le piano et la hotte Godin dans la cuisine, ... à n’en point douter que vous soyez séduits. Chauffage au gaz de ville dans la maison principale et électrique dans la maison secondaire. Tout à l’égout. Taxe foncière : 2500 euros. Huisseries en bois double vitrage. Le jardin est bordé d’arbres et jouxte un arbre centaine (sans doute un cèdre du Liban). Le portail est électrique. La propriété comporte 3 garages, une dépendance pour y entreposer son matériel, une superbe cave capable de contenir des centaines de bouteilles. L’extérieur permet de garer plusieurs voitures.
MON CONSEIL : A Quoi rêvez-vous ? voire de Quoi rêvez-vous ? Vous cherchiez ce bien depuis longtemps, il s’offre à vous aujourd’hui ! First come, First served ! En d’autres termes, faire vite !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-419). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.00 % TTC du prix de vente soit 780.000 euros. Prix Net Vendeur : 750.000 euros. Honoraires TTC : 30.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des Mandats : 1226.