# maison traditionnelle 3 pièces en vente sur PERROS GUIREC (22700)
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Vente Maison traditionnelle Perros-Guirec (22700) Lannion - Paimpol

295 400 €
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  • maison traditionnelle
    • PERROS GUIREC (22700)
    • Lannion - Paimpol
  • Réf. : LI1-423

Contacter Isabelle Martin de LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff au 06.47.74.96.36 pour ce pavillon des années 70, de 85.00 m² avec sous-sol et studio sur un jardin de 531 m², idéalement situé à proximité des commerces, des services, des écoles, mais surtout de la mer.
Cette maison typique des années 70 comprend au RDC : une cuisine (aménagée et équipé) (de 11.85 m²), un salon-séjour (de 24.88 m²), une entrée (de 6.06 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²) et une salle d’eau avec WC (de 4.66 m²). Le sous-sol comprend : un studio composé de la manière suivante : une cuisine (aménagée et équipée) (de 10.23 m²), une chambre 2 (de 10.33 m²), une salle d’eau avec WC (de 3.19 m²), un couloir (de 1.87 m²), un garage (de 22.03 m²) et un coin buanderie (de 5.91 m²).
MON AVIS : Quelle belle situation pour cette petite maison à 8 minutes de la grande plage, du centre de thalassothérapie, du casino, des restaurants, des écoles de voile et de surf. La maison se situe en impasse, à 350 m de l’hyper-centre de Perros-Guirec. Salon et salle de séjour sur parquet chêne. Murs en granit rose. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve). Tout à l’égout. Huisseries double-vitrage PVC. Volets roulants électriques. Propriété entièrement clôturée. Jardin joliment fleuri (hortensias, rosiers, ...). Taxe foncière : environ 1000 euros. Portails neufs. Bonne isolation.
MON CONSEIL : Ultra-bien placée, au calme, sans aucune gênance de quelque nature que ce soit. Investissement idéal pour des parisiens souhaitant une jolie maison de vacances voire pour des investisseurs souhaitant obtenir une excellente rentabilité de leur investissement. Bref, faire vite !
LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff - Isabelle MARTIN - 06.47.74.96.36 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf LI1-423). Le prix de vente est de 295.400 euros honoraires d’agence inclus, dont 15.400 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5.50 %). Prix net vendeur : 280.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848.

  • Résumé
  • Surface 85 m²
  • Surface du terrain 531 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • pièces
  • 2 cuisines 11.85 m², 10.23 m²
  • 1 entrée 6.06 m²
  • 1 couloir 1.87 m²
  • 1 salon 24.88 m²
  • 2 chambres 12.03 m², 10.33 m²
  • 2 salles d'eau 4.86 m², 3.19 m²
  • 2 WC
  • 1 buanderie 5.91 m²
  • 1 jardin 531 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 295 400 €
  • Prix de vente honoraires exclus 280 000 €
  • Honoraires de 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 000 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Lannion - Paimpol
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Mer , Rue commerçante
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1970
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : E

Demande de renseignements

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Votre interlocuteur

  • Isabelle MARTIN

  • Perros-Guirec - Roscoff - Saint-Brieuc - Paris-RP
  • 0647749636
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647749636
Isabelle MARTIN LIEUX UNIQUES ® 22-29-75-92
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