Vente Maison de ville Selles-sur-Cher (41130) Romorantin - Saint-Aignan

LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Vierzon-Salbris-Bourges- Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord – Romorantin au 06.47.58.11.69 pour ce monastère rénové des années 1800, de 165 m², sur un jardin de 150 m², assorti de deux dépendances (de 16 m² et 13 m²) et située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, à quelques mètres de l'église, dans une rue très calme avec peu de passage et à seulement 15 min du Zoo De Beauval.
Ce monastère comprend au RDC : une entrée (de 4,40 m²), une cuisine A/E (de 8,10m²), une chaufferie (de 4,94 m²), un séjour (de 44,12 m²) et un WC (de 1,78 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 29,30 m²), une salle d'eau et un WC (de 5,75m²), une chambre (de 18,24 m²) et un dressing (de 1,49 m²). Le 2ème étage comprend : Un palier (de 17,82 m²), une chambre 2 (de 11,69 m²), une chambre 3 (de 12,35 m²) et une salle d'eau et WC (de 5,03 m²).
MON AVIS : Un ancien monastère restauré au goût du jour, situé dans l'hyper centre de Selles-sur-Cher proches des zones touristiques (Zoo De Beauval, Les Châteaux de Loire, ...) et des commerces. Chauffage et eau au gaz de ville, de nombreux travaux ont été réalisés, toiture en petites tuiles, électricité neuve, huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Tout égout. Taxe foncière : 1200 euros. Terrasse de 12 m², avec jardin intérieur sans vis à vis, deux dépendances et un garage de 16,25 m², quelques travaux de finitions à prévoir. La maison est située dans le périmètre de l’Architecte des Bâtiments de France.
MON CONSEIL : à venir visiter, un énorme potentiel, de beaux volumes. Une vraie opportunité !
LIEUX UNIQUES ® Blois – Chambord - Romorantin - Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-437). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 133.000 euros Net Vendeur : 125.000 euros. Honoraires TTC : 8000 euros (soit 6.40 %) (selon tarif général) (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des mandats : 1259.