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Vente Maison contemporaine Chambray-lès-Tours (37170) TOURS - MONBAZON

599 900 €
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  3. Vente Maison contemporaine Chambray-lès-Tours (37170) TOURS - MONBAZON
  • maison contemporaine
    • CHAMBRAY LES TOURS (37170)
    • TOURS - MONBAZON
  • Réf. : LI1-444

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Vanessa DRUCY et Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie propriété avec sa piscine chauffée, de 295 m² sur un terrain de 2000 m² et située à Chambray-les-Tours, à proximité immédiate de la voie rapide, des commerces et des services et de l’autoroute A10.
Cette propriété comprend au RDC (de 165.73 m²) : une entrée (de 19.82 m²), une salle à manger (de 34.90 m²), un salon avec cheminée foyer-insert (de 30.49 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 16.02 m²), une arrière-cuisine (de 3.59 m²), une chambre 1 (de 18.52 m²), une salle d’eau (de 6.54 m²), un WC (de 1.55 m²), une chambre 2 (de 22.90 m²), une salle de bain (de 9.53 m²) et un WC (de 1.87 m²). Le 1er étage (de 129.22 m²) comprend quant à lui : un palier (de 15.09 m²), une chambre 3 (de 19.90 m²), une chambre 4 (de 19.53 m²), un dégagement (de 10.13 m²), une chambre 5 (de 24.92 m²), un potentiel WC (de 2.22 m²), une chambre 6 (de 18.43 m²) et une chambre 7 (de 18.95 m²).
MON AVIS : Tout est spacieux, de grandes pièces, de beaux volumes, ... tout est « simplement » très sympa. Tout commence par une très jolie entrée-bordée de tilleuls, ensuite l’œil se perd sur la maison et la très jolie piscine (au chlore) (de 7x3.50) orientée plein-sud. Fenêtres double-vitrage PVC. Chauffage électrique (radiateurs à fluide caloporteur), ballon d’eau chaude cumulus. Toiture mixte petites tuiles et ardoises. Taxe foncière : 2028 euros. Tout à l’égout. La propriété est entièrement clôturée, parfaitement au calme et comporte un appentis permettant de stocker le bois et de garer deux voitures. La propriété comporte également une grande cave. La maison est vraiment à proximité de Tours par la voie rapide, mais également à proximité de tous les commerces, services, écoles et grandes écoles et de la gare SNCF-TGV de Tours.
MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers la Touraine et profiter des atouts de la région Centre.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-444). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.43 % TTC du prix de vente soit 599.900 euros. Prix Net Vendeur : 580.000 euros. Honoraires TTC : 19.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des Mandats : 1264.

  • Résumé
  • Surface 295 m²
  • Surface du terrain 2000 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 7
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 16.02 m²
  • 1 entrée 19.82 m²
  • 1 dégagement 10.13 m²
  • 1 salon 30.49 m²
  • 1 séjour 34.9 m²
  • 7 chambres 18.52 m², 22.9 m², 19.9 m², 19.53 m², 24.92 m², 18.43 m², 18.95 m²
  • 1 salle de bains 9.53 m²
  • 1 salle d'eau 6.54 m²
  • 3 WC 1.55 m², 1.87 m², 2.22 m²
  • 1 palier 15.09 m²
  • 1 lingerie 3.59 m²
  • 1 terrasse 40 m²
  • 1 piscine
  • 1 cave
  • 1 jardin 2000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 599 900 €
  • Prix de vente honoraires exclus 580 000 €
  • Honoraires de 3,43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 028 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier TOURS - MONBAZON
  • Transport Aéroport , Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Jardins
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1991
  • Chauffage individuel , convecteur , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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