# longère 6 pièces en vente sur LA CHAPELLE ST MARTIN EN PLAINE (41500)
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Vente Longère La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) MER - CHAMBORD - BLOIS

269 900 €
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  3. Vente Longère La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) MER - CHAMBORD - BLOIS
  • longère
    • LA CHAPELLE ST MARTIN EN PLAINE (41500)
    • MER - CHAMBORD - BLOIS
  • Réf. : LI1-445

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie longère avec sa piscine (10x4 – avec dôme et traitement chlore) , de 179 m² sur un terrain de 1152 m² et située à la Chapelle-St-Martin-en-Plaine, à proximité immédiate de Mer, de Chambord, de Blois et de l’autoroute A10.
Cette jolie petite longère comporte au RDC (de 137.19 m²) : une salle à manger-salon-cuisine (de 53.62 m²), une salle de bain avec WC (de 3.19 m²), une salle pouvant servir de salle de détente voire un grand bureau, face à la piscine (de 40.90 m²), une lingerie (pouvant être aménagée en salle de bain) (de 22.44 m²) et une chambre 1 (de 16.48 m²). Le 1er étage (de 44.20 m²) comprend : un palier (de 3.91 m²), une chambre 2 (de 24.47 m²), une chambre 3 (de 13.20 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2.52 m²).
MON AVIS : Chutttt, ... écoutez le silence, une petite brise associée à la nage à contre-courant de la piscine (avec dôme) (de 10x4), ... et c’est le paradis. La maison est jolie avec son bel enduit et sa toiture impeccable. Le terrain, bien entretenu, la grande terrasse et la piscine donnent franchement un air de vacances. Une grande grange de 9x9 soit 81 m² vient complémenter la propriété, donnant libre court à l’imagination (Gîte, Garage, ...). Portail électrique et volet roulant sur la grange. Fenêtres double-vitrage PVC, volets bois. Une cave. Le bien est entièrement clos. Les panneaux photovoltaïques couvrent la facture annuelle d’électricité (facture annuelle : 1700 euros. Rétrocession EDF : 1600 euros). Orientation de la maison Sud-Ouest. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer-insert (bois) avec diffuseur. Ballon d’eau chaude cumulus neuf (150 L). Taxe foncière : 1160 euros. La propriété comporte une cave. A proximité de Mer (41500) et de l’autoroute A10 (9 km), à 20 km de Chambord et de Blois.
MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers Blois-Chambord et profiter des atouts de la région Centre pour y télétravailler... à vous d'inventer la vie qui avec ...
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-445). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.81 % TTC du prix de vente soit 269.900 euros. Prix Net Vendeur : 260.000 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1265.

  • Résumé
  • Surface 179 m²
  • Surface du terrain 900 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 53.62 m²
  • 3 chambres 16.48 m², 24.47 m², 13.2 m²
  • 1 bureau 40.9 m²
  • 1 salle de bains 3.19 m²
  • 1 salle d'eau 2.52 m²
  • 2 WC
  • 1 palier 3.91 m²
  • 1 lingerie 22.94 m²
  • 1 piscine
  • 1 cave
  • 1 grange 81 m²
  • 1 cour 100 m²
  • 1 jardin 900 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 269 900 €
  • Prix de vente honoraires exclus 260 000 €
  • Honoraires de 3,81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 160 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier MER - CHAMBORD - BLOIS
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , sol , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : B

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  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 0780911984
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0780911984
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