# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)
# longère 5 pièces en vente sur VENDOME (41100)

Vente Longère Vendôme (41100) GARE TGV - LA-VILLE-AUX-CLERC

467 000 €
  1. Accueil
  2. Acheter
  3. Vente Longère Vendôme (41100) GARE TGV - LA-VILLE-AUX-CLERC
  • longère
    • VENDOME (41100)
    • GARE TGV - LA-VILLE-AUX-CLERC
  • Réf. : LI1-446

LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Vierzon-Salbris-Bourges- Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois - Romorantin - Vierzon au 06.47.58.11.69 pour cette très belle Longère entièrement rénovée du 18ème, sur un terrain de 2500 m², entièrement clôturé et proche de la Vendôme et de sa gare SNCF.
Cette Longère comprend au RDC : Une entrée (de 12,86 m²), une cuisine (aménagée et équipée) avec sa salle à manger (de 44,27m²), un salon (de 21,83 m²), une buanderie (de 5,22m²), une chambre 1 (de 14,10 m²), un dressing (de 4,88 m²), une salle de bain et douche (de 8,36 m²) et un WC (de 1,85 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 12,30 m²), une chambre 2 (de 21,90 m²), un dressing (de 6.00 m²), un couloir (de 9,38 m²), un WC (de 1,46 m²), une salle d'eau (de 11,84 m²) et une chambre 3 (de 16,51 m²). La propriété dispose également de combles aménageables (d’environ 30.00 m²)
MON AVIS : Cette longère entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, en pierres de travertin, saura vous séduire avec son jardin de 2500 m², clôturé et orientée plein sud. Sur le terrain également une très jolie piscine (de 7,50 x 3,50), d’une profondeur de 1,50 m, avec pool-house (de 17,82 m²), une terrasse, deux dépendances (de 8.00 m² au total), un garage (de 60.00 m²) avec porte électrique, une chaufferie (de 22,63 m²) et une cave (de 3,56 m²). Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison avec volets roulants et persiennes alu, chauffage au sol via une chaudière fuel, adoucisseur, ballon-thermodynamique et cheminée à foyer-insert. La consommation énergétique est faible (60 euros par mois) grâce au système de panneaux solaires photovoltaïques qui assurent une rentabilité comprise à entre 3.500 et 4.000 euros par an. Fosse septique avec filtre dépendage conforme. La taxe foncière est de 1 000 euros. La consommation de fuel est de 1500 euros par an.
MON CONSEIL : C’est un produit " COUP DE COEUR" ! Vous cherchez la tranquillité, le charme, la rénovation de goût, les matériaux de qualité ? Vous souhaitez pouvoir profiter de la gare SNCF de Vendôme, située à 14 minutes de la maison ? Alors cette propriété est faite pour vous. Vous posez vos valises.
LIEUX UNIQUES ® Blois - Romorantin - Vierzon. Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus 467.000 euros (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à Net Vendeur : 450 000 euros. 17 000 euros d’honoraires TTC (soit 3.78 %) (selon tarif général) (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des mandats : 1266.

  • Résumé
  • Surface 210 m²
  • Surface du terrain 2500 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne , dégagée ,
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 12.86 m²
  • 1 couloir 9.38 m²
  • 1 salon 21.83 m²
  • 3 chambres 14.1 m², 21.9 m², 16.51 m²
  • 2 dressing 4.88 m², 6.01 m²
  • 1 salle de bains 8.36 m²
  • 1 salle d'eau 11.84 m²
  • 2 WC 1.85 m², 1.46 m²
  • 1 palier 12.3 m²
  • 1 combles 30 m²
  • 1 buanderie 5.22 m²
  • 1 terrasse
  • 1 piscine
  • 1 poolhouse 17.92 m²
  • 1 cave 3.56 m²
  • 1 chaufferie 22.63 m²
  • 1 dépendance 8 m²
  • 1 jardin 2500 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 467 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 450 000 €
  • Honoraires de 3,78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 000 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier GARE TGV - LA-VILLE-AUX-CLERC
  • Transport Aéroport (195 km) , Autoroute , Gare (15 min)
  • A proximité Golf (15 min) , Centre commercial (15 min) , Centre ville (15 min) , École (15 min) , Jardins (15 km) , Rue commerçante (15 min) , Rue piétonne (15 min) , Village (3 min) , Zone industrielle (15 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1800
  • Chauffage collectif , sol , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : C

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

  • Vanessa DRUCY

  • Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency
  • 0647581169
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647581169
Vanessa DRUCY LIEUX UNIQUES ® 18-36-41-45
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques